ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое встроенное помещение I в лит. п/А, назначение: нежилое, этаж № подвал, площадью 354,6 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0505050:4456, расположенное по адресу:г. Воронеж, ул. Шендрикова, д. 1, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом

Нежилое помещение, 354,6 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 49 702 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

49 702 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 844 445 ₽ (номер 36:34:0505050:4456). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 700 ₽
Переплата за срок6 698 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 09:00
До торгов
29.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Воронежская область
Площадь
354,6 м²
Адрес
Воронежская область, г Воронеж, ул Шендрикова, д 1
Кадастровый №
36:34:0505050:4456
Кадастровая стоимость
1 844 445 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 485 ₽
Задаток
49 702 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 09:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 09:09

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое встроенное помещение I в лит. п/А, назначение: нежилое, этаж № подвал, площадью 354,6 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0505050:4456, расположенное по адресу:г. Воронеж, ул. Шендрикова, д. 1, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом (при заключении договора аренды целевое назначение муниципального имущества (объекта аренды) определяется на основании заявки на участие в аукционе)

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

16 282 ₽
31 357 ₽
25 052 ₽
15 954 ₽
15 072 ₽
13 407 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    84 973 ₽
    Диапазон
    59 148 – 400 582 ₽
    Цена за м² (медиана)
    240 ₽/м²
    Текущая цена лота
    58% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.