Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом 88,2 кв.м.,Земельный участок 473 кв.м.

Жилой дом, 88,2 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 928 402 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Казгунов Кирилл Александрович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

2 928 402 ₽

44% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 030 292 ₽ (номер 34:03:000000:6651). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 691 ₽

Переплата за срок39 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 13:00

До торгов

22.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Волгоградская область
Площадь: 88,2 м²
Адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, р-н Городищенский, рп Городище, ул. Андреева, д. 25. Имущество, реализуется как единый объект недвижимости и реализуется по одной сделке
Кадастровый №: 34:03:000000:6651
Кадастровая стоимость: 2 030 292 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 292 840 ₽
Задаток: 292 840 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 13:00
Дата торгов: 22.10.2026, 13:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Рекомендуемая форма ДКП.pdf242 КБ
Рекомендуемая форма ДКП.pdf.sig8 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig8 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 88,2 кв.м., кадастровый номер: 34:03:000000:6651; Земельный участок, общей площадью 473 кв.м., кадастровый номер: 34:03:230003:4780; расположенные по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, р-н Городищенский, рп Городище, ул. Андреева, д. 25. Имущество, реализуется как единый объект недвижимости и реализуется по одной сделке.

Стороны и дело

Должник

Егорова Ольга Алексеевна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Казгунов Кирилл Александрович

ИНН Телефон: +79271370140Email: au.kazgunov@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:03:000000:6651

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:03:000000:6651 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 674 350 ₽
Диапазон: 115 599 – 1 115 453 ₽
Цена за м² (медиана): 7 646 ₽/м²
Текущая цена лота: 434% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доли жилого здания с кадастровым номером: 34:21:000000:1187, площадью: 52.9 кв. м., по адресу: Россия , Волгоградская обл., с. Перегрузное, Октябрьский р-н, ул. Центральная, дом д. 129, находящего
139 500 ₽ · 2 637 ₽/м² · 53 м² · Волгоградская область
Жилой дом, кадастровый номер 34:22:120112:77, ЗУ, кадастровый номер 34:22:120112:112.
148 500 ₽ · 6 972 ₽/м² · 21 м² · Волгоградская область
Дом 35,4 кв.м и земельный участок 1210 +/- 12 кв.м в Волгоградской обл.
294 512 ₽ · 8 320 ₽/м² · 35 м² · Волгоградская область
Индивидуальный жилой дом, площадь 64.4 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес…
540 000 ₽ · 8 385 ₽/м² · 64 м² · Волгоградская область
Дом 25 кв.м. и земельный участок 669 кв.м. в Волгоградской обл.
222 929 ₽ · 8 917 ₽/м² · 25 м² · Волгоградская область
Жилой дом (Здание жилое, площадью 84,7 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 38 м на северо-восток от жилого дома,
900 000 ₽ · 10 626 ₽/м² · 85 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.