Исходные данные
{
"Area": "84,7",
"EtpUrl": "www.lot-online.ru",
"photos": [],
"BidStep": "45000",
"Deposit": "90000",
"EtpName": "Российский аукционный дом",
"LotName": "Жилой дом (Здание жилое, площадью 84,7 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 38 м на северо-восток от жилого дома, ",
"TradeId": "887fa9f6-4802-422a-80aa-eb2e051a9e2e_4",
"DebtorInn": "620200841916",
"TradeType": "Открытый аукцион",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке.pdf",
"sizeBytes": 230180
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке.pdf.sig",
"sizeBytes": 4722
},
{
"url": null,
"name": "Проект договора купли продажи дома.pdf",
"sizeBytes": 139626
}
],
"BidStepPct": 5,
"BiddingEnd": "2026-11-18T10:00:00",
"CaseNumber": "А12-5344/2025",
"DebtorName": "РАМАЗАНОВ ИСЛАМ РАМАЗАН ОГЛЫ",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/887fa9f6-4802-422a-80aa-eb2e051a9e2e",
"StartPrice": "900000",
"AuctionDate": "2026-11-25T11:00:00",
"DebtorSnils": "14795856531",
"MessageGuid": "b80bd240-d137-4cb4-b46c-fc3442dcd263",
"PublishedAt": "2026-10-05T12:00:48.457",
"BiddingStart": "2026-10-12T10:00:00",
"OrganizerInn": "344503862096",
"PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
"DebtorAddress": "404055, Волгоградская область, Николаевский район, х. Либкнехта, ул. Либкнехтовская, д. 10",
"OrganizerName": "Шлякин Виталий Владимирович",
"LotDescription": "Жилой дом (Здание жилое, площадью 84,7 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 38 м на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу х.Либкнехта, ул. Либкнехтовская, д.10, с кадастровым номером 34:18:040009:160) на земельном участке (Земельный участок, площадью 2500 +/- 18 кв.м., категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, х.Либкнехта, ул. Либкнехтовская, в 38 м на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: х.Либкнехта, ул. Либкнехтовская, д.10, с кадастровым номером 34:18:040009:157) \nДом в неудовлетворительном состоянии.\n",
"OrganizerEmail": "vit280371@mail.ru",
"OrganizerPhone": "+79033700037",
"CadastralNumber": "34:18:040009:160",
"IsRepeatAuction": true,
"AnnouncementText": "Организатор торгов - конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Рамазанова Ислама Рамазан оглы (дата рождения 06.03.1987, место рождения Азербайджан, адрес: 404055, Волгоградская область, Николаевский район, х.Либкнехта, ул.Либкнехтовская, д.10, ОГРНИП 317344300076896, ИНН 620200841916, СНИЛС 147-958-565 31) Шлякин Виталий Владимирович (ИНН 344503862096, СНИЛС 008-322-319-11, адрес: 400087, г. Волгоград, а/я 3442, vit280371@mail.ru, Тел. +79033700037), член Ассоциации СРО «ЦААУ» (119017, г Москва, 1-й Казачий переулок, д. 8 стр. 1 ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523), действующий на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 27.10.2025 г. по делу А12-5344/2025 о признании должника банкротом и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства извещает о проведении 25.11.2026 г. в 11 час. 00 мин. (Московское время) повторных электронных торгов в форме аукциона открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества на электронной площадке (ЭТП) АО «Российский аукционный дом» по адресу в Интернете http://bankruptcy.lot-online.ru/ в соответствии с ее Регламентом.\n\nПредмет торгов:\nЛот №4: \nЖилой дом (Здание жилое, площадью 84,7 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 38 м на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу х.Либкнехта, ул. Либкнехтовская, д.10, с кадастровым номером 34:18:040009:160) на земельном участке (Земельный участок, площадью 2500 +/- 18 кв.м., категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, х.Либкнехта, ул. Либкнехтовская, в 38 м на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: х.Либкнехта, ул. Либкнехтовская, д.10, с кадастровым номером 34:18:040009:157) \nДом в неудовлетворительном состоянии.\nНачальная цена лота № 4 – 900 000 руб.\n\nОзнакомление с имуществом проводится претендентами (потенциальными покупателями) самостоятельно по месту нахождения данного имущества по предварительному согласованию с организатором торгов по телефону +7 903 37 000 37, ознакомление с документами об имуществе осуществляется по адресу конкурсного управляющего: 400001, г. Волгоград, ул. Грушевская, д. 10, оф. 301 в будние дни, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по предварительной договоренности.\n\nПредставление заявок на участие в торгах производится оператору электронной площадки по адресу в интернете: http://bankruptcy.lot-online.ru/ с 10 час. 00 мин. 12.10.2026г. до 10 час. 00 мин. 18.11.2026г. (Московское время).\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:\nа) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);\nб) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);\nв) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;\nг) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. \nК заявке на участие в торгах должны быть приложены копии следующих документов:\n1. Для юридических лиц - Выписка из ЕГРЮЛ. \n2. Для индивидуального предпринимателя – Выписка из ЕГРИП. \n3. Для физических лиц – документ, удостоверяющий личность. \n4. Для иностранного лица – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства.\n5. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени заявителя.\n6. Решение об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, если для участника торгов приобретение имущества (предприятия) Должника или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой (при необходимости).\nДокументы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. \nК участию в торгах допускаются заявители, оплатившие задаток, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ней документы в соответствии с требованиями и сроками, установленными ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» указанными в сообщении о проведении торгов.\n\nШаг аукциона 5 % от начальной цены лота.\nЗадаток за участие в торгах – 10 % от начальной цены лота. Заявитель обязан обеспечить поступление Задатка не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. \n В соответствии с п. 20 ст. 110 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» договора о задатке заключает с заявителями оператор электронной торговой площадки. \nСумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного имущества. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.\nПобедителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. Подведение результатов торгов 25.11.2026г на сайте ЭТП АО \"Российский аукционный дом\" до 17 час. 00 мин., в порядке, определенном регламентом ЭТП. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.\nЕсли к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене имущества не ниже начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.\n\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов, конкурсный управляющий направляет предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора по цене, определенной на торгах.\nПобедитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи, а так же в случае неисполнения договора купли-продажи внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наивысшая цена лота, за исключением победителя торгов.\nПокупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней, с даты подписания договора купли – продажи на соответствующий счет должника, указанный в договоре купли-продажи.\nПередача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества в течение десяти календарных дней. Покупатель совершает все необходимые действия, связанные с переходом права собственности своими силами и за свой счет.\nНе поступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в договоре купли-продажи, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате «Имущества». В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении договора. Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение «Имущества» и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора купли-продажи не требуется.\n\nРеквизиты счета для оплаты задатка:\nПолучатель - АО «Российский аукционный дом»\n(ИНН 7838430413, КПП 783801001):\nр.с 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК,\nБИК 044030653, к.с 30101810500000000653.\n\nРеквизиты для оплаты по договору купли-продажи:\nПолучатель: РАМАЗАНОВ ИСЛАМ РАМАЗАН ОГЛЫ\nРасчетный счет № 40802810826090003181\nАО «АЛЬФА-БАНК», Филиал «Ростовский» г. Ростов-на-Дону\nБИК 046015207, корсчет 30101810500000000207",
"SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
"ArbitrationManagerInn": "344503862096",
"ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация \"Центральное агентство арбитражных управляющих\"",
"ArbitrationManagerName": "Шлякин Виталий Владимирович"
}