Предприятие ИП Главы К(Ф)Х Рамазанова Ислама Рамазан оглы включает в себя пятнадцать земельных участков сельскохозяйственного назначения (в том числе четырнадцать земельных участков, обремененных зало

Организатор торгов - конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Рамазанова Ислама Рамазан оглы (дата рождения 06.03.1987, место рождения Азербайджан, адрес: 404055, Волгоградская область, Николаевский район, х.Либкнехта, ул.Либкнехтовская, д.10, ОГРНИП 317344300076896, ИНН 620200841916, СНИЛС 147-958-565 31) Шлякин Виталий Владимирович (ИНН 344503862096, СНИЛС 008-322-319-11, адрес: 400087, г. Волгоград, а/я 3442, vit280371@mail.ru, Тел. +79033700037), член Ассоциации СРО «ЦААУ» (119017, г Москва, 1-й Казачий переулок, д. 8 стр. 1 ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523), действующий на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 27.10.2025 г. по делу А12-5344/2025 о признании должника банкротом и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства извещает о проведении 16.11.2026 г. в 11 час. 00 мин. (Московское время) повторных электронных торгов в форме аукциона открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества на электронной площадке (ЭТП) АО «Российский аукционный дом» по адресу в Интернете http://bankruptcy.lot-online.ru/ в соответствии с ее Регламентом. Предмет торгов: Лот №3: Предприятие ИП Главы К(Ф)Х Рамазанова Ислама Рамазан оглы включает в себя пятнадцать земельных участков сельскохозяйственного назначения (в том числе четырнадцать земельных участков, обремененных залогом ПАО «Сбербанк России») плюс обязательства должника, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом (текущие обязательства). Состав предприятия приведен в дополнительных сведениях, а так же в прилагаемом к сообщению документе. Начальная цена лота № 3 – 10 512 131,20 руб. Земельные участки с № 1 по № 14 являются предметом залога ПАО «Сбербанк России». В отношении земельного участка с кадастровым номером 34:18:040004:689 (№15) зарегистрировано обременение в виде залога, указанное обременение снимается покупателем своими силами и за свой счет. Ознакомление с имуществом проводится претендентами (потенциальными покупателями) самостоятельно по месту нахождения данного имущества по предварительному согласованию с организатором торгов по телефону +7 903 37 000 37, ознакомление с документами об имуществе осуществляется по адресу конкурсного управляющего: 400001, г. Волгоград, ул. Грушевская, д. 10, оф. 301 в будние дни, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по предварительной договоренности. Представление заявок на участие в торгах производится оператору электронной площадки по адресу в интернете: http://bankruptcy.lot-online.ru/ с 10 час. 00 мин. 01.10.2026г. до 10 час. 00 мин. 09.11.2026г. (Московское время). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны быть приложены копии следующих документов: 1. Для юридических лиц - Выписка из ЕГРЮЛ. 2. Для индивидуального предпринимателя – Выписка из ЕГРИП. 3. Для физических лиц – документ, удостоверяющий личность. 4. Для иностранного лица – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства. 5. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени заявителя. 6. Решение об одобрении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, если для участника торгов приобретение имущества (предприятия) Должника или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой (при необходимости). Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, оплатившие задаток, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ней документы в соответствии с требованиями и сроками, установленными ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» указанными в сообщении о проведении торгов. Шаг аукциона 5 % от начальной цены лота. Задаток за участие в торгах – 10 % от начальной цены лота. Заявитель обязан обеспечить поступление Задатка не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. В соответствии с п. 20 ст. 110 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» договора о задатке заключает с заявителями оператор электронной торговой площадки. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного имущества. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. Подведение результатов торгов 16.11.2026г на сайте ЭТП АО "Российский аукционный дом" до 17 час. 00 мин., в порядке, определенном регламентом ЭТП. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене имущества не ниже начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов, конкурсный управляющий направляет предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора по цене, определенной на торгах. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи, а так же в случае неисполнения договора купли-продажи внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наивысшая цена лота, за исключением победителя торгов. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней, с даты подписания договора купли – продажи на соответствующий счет должника, указанный в договоре купли-продажи. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества в течение десяти календарных дней. Покупатель совершает все необходимые действия, связанные с переходом права собственности своими силами и за свой счет. Не поступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в договоре купли-продажи, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате «Имущества». В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по договору купли-продажи, письменно уведомив Покупателя о расторжении договора. Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение «Имущества» и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора купли-продажи не требуется. Реквизиты счета для оплаты задатка: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р.с 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к.с 30101810500000000653. Реквизиты для оплаты по договору купли-продажи за земельные участки, являющиеся предметом залога ПАО «Сбербанк России» (специальный счет должника для реализации предмета залога ПАО «Сбербанк России»): Получатель: РАМАЗАНОВ ИСЛАМ РАМАЗАН ОГЛЫ Счет № 40817810950224553217 ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РФ, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Попова, д. 11 Корсчет: 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП Банка 544543001, ОГРН Банка 1144400000425 Реквизиты для оплаты по договору купли-продажи за иное имущество и проч.: Получатель: РАМАЗАНОВ ИСЛАМ РАМАЗАН ОГЛЫ Расчетный счет № 40802810826090003181 АО «АЛЬФА-БАНК», Филиал «Ростовский» г. Ростов-на-Дону БИК 046015207, корсчет 30101810500000000207 Состав предприятия: №п/п Земельный участок 1 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 24.4 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:651 (номер записи и дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:651¬34/120/2022-13 от 28.12.2022). 2 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 24.8 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:652 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:652- 34/120/2022-11 от 28.12.2022). 3 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.2 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:653 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:653- 34/120/2022-9 от 28.12.2022). 4 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.5 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:654 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:654- 34/120/2022-9 от 28.12.2022) 5 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 26.0 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:655 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:655- 34/120/2022-9 от 29.12.2022). 6 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.9 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:656 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:656- 34/120/2022-9 от 28.12.2022). 7 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.8 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:657 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:657-34/120/2022-9 от 28.12.2022) 8 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.7 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:658 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:658- 34/120/2022-9 от 28.12.2022). 9 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.6 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:659 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:659- 34/120/2022-9 от 28.12.2022). 10 Земельный участок, площадью 688000 +/- 7258 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.3 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:692 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:692- 34/120/2023-6 от 09.01.2023). 11 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.4 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:693 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:693- 34/120/2022-4 от 28.12.2022). 12 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.5 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:694 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:694- 34/120/2022-4 от 28.12.2022). 13 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.6 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:695 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:695- 34/120/2022-4 от 28.12.2022). 14 Земельный участок, площадью 344000 +/- 5132 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 25.7 км на северо-восток от х. Красный Мелиоратор, с кадастровым номером 34:18:040004:696 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:696- 34/120/2022-4 от 28.12.2022). 15 Земельный участок, площадью 1125262 +/- 9282 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Николаевский, на территории Барановского сельского поселения, в 2,3 км на восток от х. Либкнехта, с кадастровым номером 34:18:040004:689 (номер записи и дата регистрации ипотеки на Предмет залога в Росреестре 34:18:040004:689-34/120/2024-8) Справочно: Текущие обязательства по состоянию на 15.09.2026г. составляют 796 261,38 руб. Окончательная сумма текущих обязательств должника определяется на дату заключения договора купли-продажи.