ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Продажа посредством публичного предложения в электронной форме машиноместа, кадастровый номер 61:44:0041308:931, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, зд. 6/1, стр. 3, машино-место 190

Гараж, 13,8 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 393 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 393 000 ₽

364% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 300 452 ₽ (номер 61:44:0041308:931). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 172 ₽

Переплата за срок18 764 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Ростовская область
Площадь: 13,8 м²
Адрес: обл. Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная д. 6/1, машиноместо 190
Кадастровый №: 61:44:0041308:931
Кадастровая стоимость: 300 452 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 139 300 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 28.09.2026, 09:25
Опубликовано: 11.09.2026, 15:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Содержится в Информационном сообщении

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0041308:931

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0041308:931 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 393 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 53
Ориентир (медиана): 732 936 ₽
Диапазон: 732 256 – 732 993 ₽
Цена за м² (медиана): 53 111 ₽/м²
Текущая цена лота: 190% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Машино - место 1, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.
706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
Машино - место 37, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.
706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
Машино - место 65, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.
706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
Машино - место 102, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.
706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
Машино - место 71, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.
706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
Машино - место 7, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.
706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 53 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.