Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда. Челябинская область, Ашинский район, г. Сим, ул. Революции, д. 7.

Нежилое помещение, 127 м², Челябинская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 67 310 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 11 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

67 310 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 611 921 ₽ (номер 74:03:0814007:350). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 365 ₽

Переплата за срок9 070 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 22:00

До торгов

14.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 127 м²
Адрес: Челябинская область, Ашинский район, г. Сим, ул. Революции, д. 7, пом. 6.
Кадастровый №: 74:03:0814007:350
Кадастровая стоимость: 5 611 921 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 366 ₽
Задаток: 67 310 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 22:00
Дата торгов: 14.10.2026, 09:00
Опубликовано: 08.09.2026, 15:48
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, после согласования с Организатором торгов по телефонам: +7(967) 246-44-30, e-mail: tf@auction-house.ru Телефоны для справок: +7(967) 246-44-30 Телефоны службы технической поддержки lot-online.ru: 8-812-777-57-57 доб. 236, Call–центр и служба поддержки пользователей: 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный)

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды будущего, вновь образованного нежилого помещения с кадастровым номером, зарегистрированным в Росреестре после проведения всех необходимых действий по обособлению части нежилого помещения с кадастровым номером 74:03:0814007:350, общей площадью 279,5 кв.м., расположенного на первом этаже. Площадь вновь образованного нежилого помещения, передаваемого в аренду: 127,0 кв.м. (с допустимым отклонением +/-10%, согласно приложению 1). Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: Имеются отлагательные условия по передаче Объекта: Банк не позднее 14 (Четырнадцати) месяцев с даты подписания договора аренды обязуется передать Объект Арендатору. Адрес имущества: Челябинская область, Ашинский район, г. Сим, ул. Революции, д. 7, помещение 6.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:03:0814007:350

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:03:0814007:350 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 06.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 5 353 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).