ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Помещение, площадь 75,2 кв.м, кадастровый номер: 54:11:040310:587, назначение: нежилое, наименование: помещение (магазин), расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Коченевский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Коченево, улица Коммунистическая, дом 10/1, помещение 1

Торговое помещение, 75,2 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 537 624 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 537 624 ₽

7% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 361 755 ₽ (номер 54:11:040310:587). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 996 ₽

Переплата за срок34 190 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Новосибирская область
Площадь: 75,2 м²
Адрес: обл. Новосибирская, м.р-н Коченевский, г.п. рабочий поселок Коченево, рп. Коченево, ул. Коммунистическая, дом 10/1 помещение 1
Кадастровый №: 54:11:040310:587
Кадастровая стоимость: 2 361 755 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 126 881 ₽
Задаток: 253 762 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 08:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, площадь 75,2 кв.м, кадастровый номер: 54:11:040310:587, назначение: нежилое, наименование: помещение (магазин), расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Коченевский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Коченево, улица Коммунистическая, дом 10/1, помещение 1

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73832386071Email: dgi@nso.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:11:040310:587

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:11:040310:587 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

54:29:010501:3

ГосимуществоАукцион

Помещение, кадастровый номер 54:29:010501:38, площадь 126,1 кв.м, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, Чистоозерный район, рабочий поселок Чистоозерное, улица 50 лет Октября, дом 3.

Новосибирская область·Недвижимость·126,1 м²·Заявки до 26.10.2026

3 455 518 ₽

Открыть

54:33:050415:9

ГосимуществоАукцион

Помещение, площадь 192,9 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:33:050415:90, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Искитим, улица Свердлова, дом 10.

Новосибирская область·Недвижимость·192,9 м²·Заявки до 26.10.2026

1 675 529 ₽

Открыть

54:35:101095:8

ГосимуществоАукцион

Помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:823, площадь 658,7 кв.м, назначение: нежилое помещение, по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74

Новосибирская область·Недвижимость·658,7 м²·Заявки до 26.10.2026

40 211 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

2 537 624 ₽

7% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 996 ₽

Переплата за срок34 190 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 17.10.2026, 22:56

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000023030000000582_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Помещение, площадь 75,2 кв.м, кадастровый номер: 54:11:040310:587, назначение: нежилое, наименование: помещение (магазин), расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Коченевский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Коченево, улица Коммунистическая, дом 10/1, помещение 1",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "2537624",
  "bidNumber": "21000023030000000582_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddEndTime": "2026-10-26T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000023030000000582",
  "biddStartTime": "2026-09-29T05:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 2 537 624 ₽