БанкротныеАукцион
Квартира, адрес: Московская обл,г Пушкино, проезд 2-й Надсоновский, д. 3 стр. 1.
Московская область·Недвижимость·Дело А41-70795/2025·Приём заявок закрыт
4 120 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр
Жилая недвижимость – квартира 4, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Пушкинский, г Пушкино, проезд 2-й Надсоновский, д. 3 стр. 1. Кадастровый номер
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 120 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Зудова Юлия Валериевна. Данные обновлены 26 августа 2026.
4 120 000 ₽
179% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 475 916 ₽ (номер 50:13:0070210:11363). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц38 959 ₽
Переплата за срок55 508 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, г.о. Пушкинский, г Пушкино, проезд 2-й Надсоновский, д. 3 стр. 1
- Кадастровый №
- 50:13:0070210:11363
- Кадастровая стоимость
- 1 475 916 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 412 000 ₽
- Задаток
- 412 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 19:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества Князев И.И..pdf432 КБ
- Договор о задатке.pdf375 КБ
- Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества Зудова.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилая недвижимость – квартира 4, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Пушкинский, г Пушкино, проезд 2-й Надсоновский, д. 3 стр. 1. Кадастровый номер: 50:13:0070210:11363.
Стороны и дело
Организатор торгов
Зудова Юлия ВалериевнаИНН Телефон: +79307929892Email: zudova.julie@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зудова Юлия ВалериевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 6 из 141. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:13:0070210:11363
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:13:0070210:11363 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-70795/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 5 624 000 ₽
- Диапазон
- 4 300 000 – 6 084 800 ₽
- Текущая цена лота
- 73% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Объект недвижимости: квартира 43,70 кв.м. в п. Лесной Московская область3 969 000 ₽ · Московская область
- Квартира в Московской обл., 26 кв.м, 1 комн.5 624 000 ₽ · 26 м² · Московская область
- Помещение; Кадастровый номер: 50:13:0000000:426196 200 000 ₽ · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.