ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом общей площадью 36,7 м2 кадастровый №74:39:0304021:31 с земельным участком площадью 433,0 м2, кадастровый №74:39:0304021:20, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: Челябинская область, г.Усть-Катав, ул.Тараева, д.7.

Жилой дом, 36,7 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 483 600 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КАТАВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

483 600 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 573 ₽
Переплата за срок6 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Челябинская область
Площадь
36,7 м²
Адрес
обл. Челябинская, г.о. Усть-Катавский ул.Тараева, д.7
Кадастровый №
74:39:0304021:31
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
24 180 ₽
Задаток
48 360 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Указано в Информационном сообщении

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КАТАВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:39:0304021:31
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:39:0304021:31 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    403 056 ₽
    Диапазон
    116 576 – 914 477 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 982 ₽/м²
    Текущая цена лота
    120% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.