Земельный участок, площадью 2477 +/- 35 кв.м., кадастровый номер 21:09:070101:217, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чуваш
Земельный участок, Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 86 405 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Лисичкин Александр Андреевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.09.2026 – 18.09.2026 | 288 018 ₽ | — | 2033% |
| 2 | 18.09.2026 – 21.09.2026 | 259 216 ₽ | −10% | 1830% |
| 3 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 230 414 ₽ | −20% | 1626% |
| 4 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 201 613 ₽ | −30% | 1423% |
| 5 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 172 811 ₽ | −40% | 1220% |
| 6 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 144 009 ₽ | −50% | 1016% |
| 7 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 115 207 ₽ | −60% | 813% |
| 8 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 86 405 ₽ | −70% | 610% |
| 9 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 57 604 ₽ | −80% | 407% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (14 168 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 288 018 ₽ | −273 850 ₽ | -95% |
| 2 | 259 216 ₽ | −245 048 ₽ | -95% |
| 3 | 230 414 ₽ | −216 246 ₽ | -94% |
| 4 | 201 613 ₽ | −187 445 ₽ | -93% |
| 5 | 172 811 ₽ | −158 643 ₽ | -92% |
| 6 | 144 009 ₽ | −129 841 ₽ | -90% |
| 7 | 115 207 ₽ | −101 039 ₽ | -88% |
| 8 | 86 405 ₽ | −72 237 ₽ | -84% |
| 9 | 57 604 ₽ | −43 436 ₽ | -75% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (57 604 ₽) выше кадастровой стоимости (14 168 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чувашская Республика
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос Сявалкасинское.
- Кадастровый №
- 21:09:070101:217
- Кадастровая стоимость
- 14 168 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 477 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 57 604 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 10.09.2026, 01:19
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- ЗУ2 (1).pdf250 КБ
- ЗУ 1 (1).pdf214 КБ
- пояснение (2) (1).pdf826 КБ
- Положение о торгах №1 (3) (2) (2).pdf431 КБ
- Решение об оценке имущества №1 (1) (1).pdf824 КБ
- Положение о торгах №1 (3) (2) (1).pdf431 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639153570438923685.docx20 КБ
- Договор о задатке_639153570785104616.docx16 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 2477 +/- 35 кв.м., кадастровый номер 21:09:070101:217, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос Сявалкасинское. Доля в праве 1/4
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А79-7042/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.