ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадью 5235 +/- 51 кв.м., кадастровый номер 21:09:070101:301, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чуваш

Земельный участок, Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 182 615 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Лисичкин Александр Андреевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

182 615 ₽
начальная 608 715 ₽
510% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 944 ₽ (номер 21:09:070101:301). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00
До торгов
12.10.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 9
182 615 ₽
Следующее снижение
−60 872 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 608 715 ₽● Сейчас 182 615 ₽ (−70%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
115.09.2026 – 18.09.2026608 715 ₽—2033%
218.09.2026 – 21.09.2026547 844 ₽−10%1830%
321.09.2026 – 24.09.2026486 972 ₽−20%1626%
424.09.2026 – 27.09.2026426 101 ₽−30%1423%
527.09.2026 – 30.09.2026365 229 ₽−40%1220%
630.09.2026 – 03.10.2026304 358 ₽−50%1016%
703.10.2026 – 06.10.2026243 486 ₽−60%813%
806.10.2026 – 09.10.2026182 615 ₽−70%610%
909.10.2026 – 12.10.2026121 743 ₽−80%407%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (29 944 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1608 715 ₽−578 771 ₽-95%
2547 844 ₽−517 900 ₽-95%
3486 972 ₽−457 028 ₽-94%
4426 101 ₽−396 157 ₽-93%
5365 229 ₽−335 285 ₽-92%
6304 358 ₽−274 414 ₽-90%
7243 486 ₽−213 542 ₽-88%
8182 615 ₽−152 671 ₽-84%
9121 743 ₽−91 799 ₽-75%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (121 743 ₽) выше кадастровой стоимости (29 944 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Чувашская Республика
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Вурнарский, д. Сугут-Торбиково, тер. Полевая, з/у 101/301.
Кадастровый №
21:09:070101:301
Кадастровая стоимость
29 944 ₽
Площадь по ЕГРН
5 235 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
121 743 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Дата торгов
12.10.2026, 15:00
Опубликовано
10.09.2026, 01:19
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Дорожкиной (Арсентьева) Надежды Геннадьевны (11.01.1982 года рождения, уроженка дер. Сугут-Торбиково Вурнарского района Чувашской АССР, зарегистрированной по адресу: 429218, Чувашская Республика, Вурнарский район, д. Сугут-Торбиково, ул. Охотничья, д. 12, СНИЛС 024-987-967 10, ИНН 210402632805, решением Арбитражного суда Чувашской Республики- Чувашии от 27.10.2025г. - Дело № А79-7042/2025 признана несостоятельной), – Лисичкин Александр Андреевич (ИНН 590423972689, СНИЛС 179-115-127 72, почтовый адрес: 620141, Екатеринбург, а/я 222, адрес электронной почты: laa.arbitr@gmail.com, контактный номер +7 (961)-775-60-55) - член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676, адрес: 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1), сообщает о повторной продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Аукцион проводится на электронной торговой площадке Аукционы Сибири, размещенной в сети Интернет по адресу: www.ausib.ru (далее - ЭТП). Дата начала представления заявок 15.09.2026 г. в 12:00 ч. (здесь и далее по тексту-время московское) Дата окончания представления заявок 12.10.2026 г. в 12:00 ч. Дата и время подведения результатов торгов: 12.10.2026 г. 13:00. Периоды проведения торгов по лоту №1 15.09.2026 12:00 18.09.2026 11:59 288 018,00 57 603,60 18.09.2026 12:00 21.09.2026 11:59 259 216,20 51 843,24 21.09.2026 12:00 24.09.2026 11:59 230 414,40 46 082,88 24.09.2026 12:00 27.09.2026 11:59 201 612,60 40 322,52 27.09.2026 12:00 30.09.2026 11:59 172 810,80 34 562,16 30.09.2026 12:00 03.10.2026 11:59 144 009,00 28 801,80 03.10.2026 12:00 06.10.2026 11:59 115 207,20 23 041,44 06.10.2026 12:00 09.10.2026 11:59 86 405,40 17 281,08 09.10.2026 12:00 12.10.2026 12:00 57 603,60 11 520,72 Периоды проведения торгов по лоту №2 15.09.2026 12:00 18.09.2026 11:59 608 715,00 121 743,00 18.09.2026 12:00 21.09.2026 11:59 547 843,50 109 568,70 21.09.2026 12:00 24.09.2026 11:59 486 972,00 97 394,40 24.09.2026 12:00 27.09.2026 11:59 426 100,50 85 220,10 27.09.2026 12:00 30.09.2026 11:59 365 229,00 73 045,80 30.09.2026 12:00 03.10.2026 11:59 304 357,50 60 871,50 03.10.2026 12:00 06.10.2026 11:59 243 486,00 48 697,20 06.10.2026 12:00 09.10.2026 11:59 182 614,50 36 522,90 09.10.2026 12:00 12.10.2026 12:00 121 743,00 24 348,60 С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос Сявалкасинское. Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту laa.arbitr.torg@yandex.ru, в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц , с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Для участия на электронной площадке, участнику необходимо предоставить заявку следующего содержание: заявка составляется в свободной форме и содержит: ФИО, паспортные данные, место жительства (для физ. лица); телефон, адрес электронной почты; сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам. К заявке прилагаются следующие документы: копия паспорта, СНИЛС, ИНН, а так же чек о переводе задатка на специальный счёт. При отсутствии одного из перечисленных документов заявка считается, подана с нарушением требований и подлежит отклонению. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: Дорожкина Надежда Геннадьевна р/с 40817810850224770284, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 , к/с 30101810150040000763. Назначение платежа - Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет Финансового Управляющего по следующим реквизитам: Получатель: Дорожкина Надежда Геннадьевна р/с 40817810050224770291, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 , к/с 30101810150040000763. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Документы к торгам

  • ЗУ2 (1).pdf250 КБ
  • ЗУ 1 (1).pdf214 КБ
  • пояснение (2) (1).pdf826 КБ
  • Положение о торгах №1 (3) (2) (2).pdf431 КБ
  • Решение об оценке имущества №1 (1) (1).pdf824 КБ
  • Положение о торгах №1 (3) (2) (1).pdf431 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639153570438923685.docx20 КБ
  • Договор о задатке_639153570785104616.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 5235 +/- 51 кв.м., кадастровый номер 21:09:070101:301, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос Сявалкасинское. Доля в праве 1/4

Стороны и дело

Организатор торгов
Лисичкин Александр Андреевич
ИНН Телефон: +79617756055Email: arbitr@lisichkin-work.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лисичкин Александр Андреевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 1 из 55. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А79-7042/2025)

БанкротныеПубличное предложение−70%

Земельный участок, площадью 2477 +/- 35 кв.м., кадастровый номер 21:09:070101:217, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чуваш

Чувашская Республика·Земельные участки·Дело А79-7042/2025·Заявки до 12.10.2026
сейчас: 86 405 ₽ · следующее −28 802 ₽
288 018 ₽
86 405 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.