ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/2 доля квартиры в Пензе

Квартира, 32,5 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 612 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

1 612 000 ₽
10% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 467 621 ₽ (номер 58:29:3003006:574). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц15 243 ₽
Переплата за срок21 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пензенская область
Площадь
32,5 м²
Адрес
г. Пенза, ул. Ново-Тамбовская/Ватутина, дом 39Б/109, кв. 4
Кадастровый №
58:29:3003006:574
Кадастровая стоимость
1 467 621 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
80 600 ₽
Задаток
161 200 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
  • Договор о задатке.pdf379 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig527 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf290 КБ
  • ДКП недвижимого имущества (новый).pdf403 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доля помещения, площадь 32.5 кв.м., назначение: жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): г. Пенза, ул. Ново-Тамбовская/Ватутина, дом 39Б/109, кв. 4, кадастровый (условный) номер: 58:29:3003006:574 Обращаю внимание, что в квартире отсутствует центральное отопление, топится газовая печка, горячая вода отсутствует. Туалет, ванна – отсутствуют. Центральный слив – отсутствует, есть сливная яма.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:29:3003006:574
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:29:3003006:574 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    2 275 542 ₽
    Диапазон
    790 770 – 2 604 737 ₽
    Цена за м² (медиана)
    70 017 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.