ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Бакалинская, 64, кад. № 02:55:010702:4497, 138,5 кв.м…

Нежилое помещение, 138,5 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 947 490 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Ларкин Александр Николаевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

6 947 490 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 719 433 ₽ (номер 02:55:010702:4497). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц65 695 ₽
Переплата за срок93 591 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 14:00
До торгов
05.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
138,5 м²
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Бакалинская, 64, кад. № 02:55:010702:4497, 138,5 кв.м. , доля в праве: собственность
Кадастровый №
02:55:010702:4497
Кадастровая стоимость
7 719 433 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
347 374 ₽ (5%)
Задаток
694 749 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 14:00
Дата торгов
05.11.2026, 09:00
Опубликовано
18.09.2026, 13:20
Классификатор источника
Нежилое помещение
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Обремененияарест, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий гражданина Усова Павла Константиновича (дата рождения: 04.07.1969 г., место рождения: г. Уфа, СНИЛС 120-312-801 81, ИНН 027413904797, регистрация по месту жительства: 450075, Республика Башкортостан, г Уфа, ул Рихарда Зорге, 70, 55) Ларкин Александр Николаевич (450000, РБ, г. Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 1230, ИНН 027312606321, СНИЛС 013-731-681-24, тел. 89174458549, e-mail: partner0512@mail.ru), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, 115191, Москва г., вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), утвержденный Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.12.2024 г. (резолютивная часть объявлена 09.12.2024 г.) по делу № А07-23727/2023 сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене 05.11.2026 г. в 9:00 (мск) на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», сайт: http://cdtrf.ru. На продажу выставляется имущество: Лот № 1: Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт Октября, 133, кад. № 02:55:020213:217, 397,8 кв.м., доля в праве: собственность . Начальная цена - 17549843,40 руб. Лот № 2: Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт. Октября, 133, кад. № 02:55:020213:220, 205,5 кв.м. , доля в праве: собственность . Начальная цена - 10212702,30 руб. Лот № 3: Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт. Октября, 133, кад. № 02:55:020213:218, 318,5 кв.м. , доля в праве: собственность . Начальная цена - 15115840,20 руб. Лот № 4: Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Маршала Жукова, д.3, кор.2, кад. № 02:55:020512:2953, 17 кв.м. , доля в праве: собственность. Начальная цена - 698279,40 руб. Лот № 6: Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Бакалинская, 64, кад. № 02:55:010702:4497, 138,5 кв.м. , доля в праве: собственность . Начальная цена - 6947489,70 руб. Лот № 7: Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Бакалинская, 64, кад. № 02:55:010702:5485, 852,6 кв.м. , доля в праве: собственность . Начальная цена - 35221075,20 руб. На вышеуказанное имущество наложены ограничения прав и обременения. Шаг аукциона - 5% от начальной цены. Ознакомление с имуществом и документацией производится с момента публикации сообщения и до окончания срока приема заявок по предварительной записи посредством направления заявки на e-mail: partner0512@mail.ru. Заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы принимаются по рабочим дням в период с 14:00 ч. 18.09.2026 г. до 14:00 ч. 27.10.2026 г. (мск) (мск) по адресу: http://cdtrf.ru, в виде электронного документа и должны содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Задаток для участия в торгах в размере 10% от начальной цены продажи лота, вносится в период приема заявок по следующим реквизитам: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г.Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823 (в назначении платежа обязательно указать: наименование должника, код торгов и номер лота). Задатки, внесенные заявителями, возвращаются по итогам торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о его результатах, за исключением победителя. Итоги аукциона подводятся финансовым управляющим 05.11.2026 г. после его окончания в месте проведения аукциона. Победителем будет признан участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах будет допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене лота не ниже установленной начальной цены лота, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене лота. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем не позднее 5 дней со дня получения им предложения от финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: Получатель: Усов Павел Константинович ИНН (027413904797, счет № 40817810650191161401 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), Корр/счет 30101810150040000763, БИК 045004763

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи..pdf140 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Бакалинская, 64, кад. № 02:55:010702:4497, 138,5 кв.м. , доля в праве: собственность .

Стороны и дело

Организатор торгов
Ларкин Александр Николаевич
ИНН Телефон: +79174458549Email: partner0512@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ларкин Александр Николаевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 1 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-23727/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    4 860 077 ₽
    Диапазон
    1 578 313 – 17 198 361 ₽
    Цена за м² (медиана)
    35 091 ₽/м²
    Текущая цена лота
    143% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.