ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Помещения в Башкортостане

Нежилое помещение, 188,3 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 27 576 000 ₽. Идут торги. Организатор: Кулимбетова Нелли Ренатовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

27 576 000 ₽
364% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 940 534 ₽ (номер 02:65:010704:779). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц260 758 ₽
Переплата за срок371 496 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 16:00
До торгов
02.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
188,3 м²
Адрес
Респ. Башкортостан, г. Туймазы, ул. Гафурова, д. 41г, пом.4 и Нежилое Помещение
Кадастровый №
02:65:010704:779
Кадастровая стоимость
5 940 534 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 378 800 ₽ (5%)
Задаток
2 757 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 16:00
Дата торгов
02.11.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 17:36
Классификатор источника
Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 19.02.2026 г. по делу № А41-83836/25 Шенгелия Алан Давидович (дата рождения: 21.02.2001, место рождения: гор. Октябрьский Респ. Башкортостан, СНИЛС 200-147-423 91, ИНН 026910841200, регистрация по месту жительства: 143986, Московская область, г Балашиха, мкр Саввино, ул Калинина, д 20, кв 108) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Кулимбетова Нелли Ренатовна (ИНН 027611618300, СНИЛС 143-823-733 61) - член Ассоциация "МСК СРО ПАУ "Содружество" (ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, д. 9, Б). Финансовый управляющий сообщает о начале торгов по продаже имущества должника путем проведения торгов посредством публичного предложения с подачей заявок в открытой форме. Ознакомление с имуществом согласовывается запросом на электронную почту финансового управляющего. Имущество находится в залоге ПАО Сбербанк. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель Шенгелия Алан Давидович ИНН Получателя 860304716974 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810050222497673

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_арендой_зем.docx31 КБ
  • Положение о торгах Шенгелия АД_недвижимость.pdf5.0 МБ
  • ЕГРН (2).pdf312 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) ЭЦП.pdf259 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое Помещение, площадью 188,3 кв.м, Кадастровый номер: 02:65:010704:779, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Туймазы, ул. Гафурова, д. 41г, пом.4 и Нежилое Помещение, площадью 716,2 кв.м., Кадастровый номер: 02:65:010704:776 расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Туймазы, ул. Гафурова, д. 41г, пом.1

Стороны и дело

Организатор торгов
Кулимбетова Нелли Ренатовна
ИНН Телефон: +79273035111Email: 89273035111@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кулимбетова Нелли Ренатовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 27 500 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А41-83836/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    5 663 656 ₽
    Диапазон
    1 957 033 – 8 689 192 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 078 ₽/м²
    Текущая цена лота
    487% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.