БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Недвижимое имущество (квартира 64,40 кв. м), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, д.16, кв.119, кадастровый номер: 74:36:0714001:1695.

Квартира, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 079 600 ₽. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Мезенцев Виталий Юрьевич. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 079 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц480 325 ₽

Переплата за срок684 300 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.11.2026, 10:00

До торгов

14.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, д.16, кв.119
Кадастровый №: 74:36:0714001:1695
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.11.2026, 10:00
Дата торгов: 14.11.2026, 10:00
Опубликовано: 02.11.2026, 17:27
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Мезенцев Виталий Юрьевич (ИНН 745107000198, СНИЛС 128-426-431 57) - член Ассоциации "СРО АУ "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 23), сообщает о проведении публичных электронных торгов (в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене) по продаже имущества Кулюшина Ивана Григорьевича (дата рождения: 21.12.1991, место рождения: г.Курган Курганская обл., СНИЛС 161-138-940 51, ИНН 450137898771, регистрация по месту жительства: 454030, Челябинская область, г Челябинск, ул Скульптора Головницкого, д 16, кв 119) Торги состоятсяв 10-00 по московскому времени, на Электронной площадке «Новые информационные сервисы» (ЗАО «НИС», сайт в сети Интернет: www.nistp.ru). На продажу выставляется следующее имущество: Лот №1 – Недвижимое имущество (квартира 64,40 кв. м), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, д.16, кв.119, кадастровый номер: 74:36:0714001:1695. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (www.nistp.ru), уплатить задаток. Заявки принимаются с 10-00 03.11.2026 до 10-00 14.11.2026 по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года. При подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам:Кулюшин Иван Григорьевич, р/с № 40817810050203554988 наименование банка получателя: Филиал Центральный ПАО Совкомбанк(Бердск), БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с № 30101810150040000763 Подведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «Новые информационные сервисы». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия конкурса. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Если к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Получить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail: torgi_mezentsev74@mail.ru является предметом залога перед ООО ПКО "Национальная фабрика ипотек".

Документы к торгам

Договор о задатке.pdf166 КБ
Договор о задатке.pdf.sig5 КБ
Проект договора купли-продажи лот №1.pdf223 КБ
Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (квартира 64,40 кв. м), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, д.16, кв.119, кадастровый номер: 74:36:0714001:1695.

Стороны и дело

Должник

Кулюшин Иван Григорьевич

ИНН № дела: А76-15881/2025СНИЛС: 16113894051

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Кулюшин Иван Григорьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Мезенцев Виталий Юрьевич

ИНН Email: torgi_mezentsev74@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Мезенцев Виталий Юрьевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 9 из 42. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0714001:1695

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0714001:1695 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 19
Ориентир (медиана): 3 800 000 ₽
Диапазон: 975 000 – 7 600 000 ₽
Текущая цена лота: 134% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 3-хкомнатная, площадью 67,1 кв.м., кадастровый номер 74:36:0209037:377, по адресу Челябинская обл., г. Челябинск, ул. 2-я Эльтонская, д.34, кв. 86. Имущество является предметом залога ПАО СКБ
3 200 000 ₽ · 67 м² · Челябинская область
Квартира, общая площадь 43,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сулимова, д. 98, кв. 65, кадастровый номер: 74:36:0406004:702
3 500 000 ₽ · 44 м² · Челябинская область
Помещение жилое - квартира, площадь 52 кв.м., кад. № 74:36:0116006:781, адрес: 454038, г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 33, кв. 20. Имущество находится в залоге ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» ИНН 7744000912, ОГР
3 800 000 ₽ · 52 м² · Челябинская область
Квартира, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Бажова, д. 38, кв. 20, площадью 55.2 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0203001:181 (Залог в пользу ПАО Банк "ВТБ").
3 903 000 ₽ · 55 м² · Челябинская область
Квартира в Челябинске, 40,3 кв.м.
3 978 819 ₽ · 40 м² · Челябинская область
Квартира в Челябинске, 50,7 кв.м.
4 494 600 ₽ · 51 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 19 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 079 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц480 325 ₽

Переплата за срок684 300 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.11.2026, 10:00

До торгов

14.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 03.11.2026, 11:17

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "Недвижимое имущество (квартира 64,40 кв. м), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, д.16, кв.119, кадастровый номер: 74:36:0714001:1695.",
  "TradeId": "9c30353b-0dd8-4ff9-8819-0cbffe0351ef_1",
  "DebtorInn": "450137898771",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf",
      "sizeBytes": 170128
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf.sig",
      "sizeBytes": 5164
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи лот №1.pdf",
      "sizeBytes": 227888
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig",
      "sizeBytes": 5268
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-14T10:00:00",
  "CaseNumber": "А76-15881/2025",
  "DebtorName": "Кулюшин Иван Григорьевич",
  "DepositPct": null,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/9c30353b-0dd8-4ff9-8819-0cbffe0351ef",
  "StartPrice": "5079600",
  "AuctionDate": "2026-11-14T10:00:00",
  "DebtorSnils": "16113894051",
  "MessageGuid": "ecd5d5c0-4430-4603-8a06-8d5698ad0727",
  "PublishedAt": "2026-11-02T14:27:41.913",
  "BiddingStart": "2026-11-03T10:00:00",
  "OrganizerInn": "745107000198",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Челябинская обл., гор. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, дом 16, кв. 119",
  "OrganizerName": "Мезенцев Виталий Юрьевич",
  "LotDescription": "Недвижимое имущество (квартира 64,40 кв. м), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, д.16, кв.119, кадастровый номер: 74:36:0714001:1695.",
  "OrganizerEmail": "torgi_mezentsev74@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "74:36:0714001:1695",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Мезенцев Виталий Юрьевич (ИНН 745107000198, СНИЛС 128-426-431 57) - член Ассоциации \"СРО АУ \"Южный Урал\" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 23), сообщает о проведении публичных электронных торгов (в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене) по продаже имущества Кулюшина Ивана Григорьевича (дата рождения: 21.12.1991, место рождения: г.Курган Курганская обл., СНИЛС 161-138-940 51, ИНН 450137898771, регистрация по месту жительства: 454030, Челябинская область, г Челябинск, ул Скульптора Головницкого, д 16, кв 119)\n\nТорги состоятсяв 10-00 по московскому времени, на Электронной площадке «Новые информационные сервисы» (ЗАО «НИС», сайт в сети Интернет: www.nistp.ru).\nНа продажу выставляется следующее имущество:\n\nЛот №1 – Недвижимое имущество (квартира 64,40 кв. м), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Скульптора Головницкого, д.16, кв.119, кадастровый номер: 74:36:0714001:1695.\n\n\n\nДля участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (www.nistp.ru), уплатить задаток. Заявки принимаются с 10-00 03.11.2026 до 10-00 14.11.2026 по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года.\nПри подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам:Кулюшин Иван Григорьевич, р/с № 40817810050203554988 наименование банка получателя: Филиал Центральный ПАО Совкомбанк(Бердск), БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с № 30101810150040000763\nПодведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «Новые информационные сервисы». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия конкурса.\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.\nЕсли к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.\nПолучить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail: torgi_mezentsev74@mail.ru\n\n\nявляется предметом залога перед ООО ПКО \"Национальная фабрика ипотек\".",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "745107000198",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЮЖНЫЙ УРАЛ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Мезенцев Виталий Юрьевич"
}

История изменений

02.11.2026Опубликован · 5 079 600 ₽