ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 43,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сулимова, д. 98, кв. 65, кадастровый номер: 74:36:0406004:702

Квартира, 43,8 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 500 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Владимирова Лариса Владимировна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

3 500 000 ₽
74% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 017 276 ₽ (номер 74:36:0406004:702). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 19:00
До торгов
06.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
43,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сулимова, д. 98, кв. 65
Кадастровый №
74:36:0406004:702
Кадастровая стоимость
2 017 276 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
175 000 ₽ (5%)
Задаток
350 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 19:00
Дата торгов
06.11.2026, 15:00
Опубликовано
21.09.2026, 18:19
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 07.05.2026 по делу №А76-47118/2025 в отношении Кононыхиной Ларисы Александровны (29.12.1958 года рождения, место рождения: гор. Челябинск, СНИЛС 008-056-021-09, ИНН 745102137061, адрес регистрации: Челябинская область, город Челябинск, улица Профинтерна, дом 75) введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан – реализация имущества гражданина до 06.11.2026, финансовым управляющим утверждена Владимирова Лариса Владимировна (454090, г. Челябинск, проспект Ленина, д. 35, а/я 9185, ИНН 741202848921, СНИЛС 109-980-889 13), член саморегулируемой организации «Ассоциация арбитражных управляющих «Паритет» (Адрес: 141206, Московская область, г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д. 25, комната 16, почтовый адрес: 105066, г. Москва, а/я 9, ИНН 7701325056, ОГРН 1037701009565). Организатор торгов (далее – ОТ) – финансовый управляющий Кононыхиной Ларисы Александровны (29.12.1958 года рождения, место рождения: гор. Челябинск, СНИЛС 008-056-021-09, ИНН 745102137061, адрес регистрации: Челябинская область, город Челябинск, улица Профинтерна, дом 75) (далее – должник), сообщает о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложения о цене (далее – торги) на электронной площадке «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ», по адресу в сети Интернет: http://bankrot.torggroup.org (далее – ЭТП), по реализации следующего имущества должника: Лот 1 – Квартира, общая площадь 43,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сулимова, д. 98, кв. 65, кадастровый номер: 74:36:0406004:702, начальная цена составляет 3 500 000,00 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей. Шаг аукциона – 5% от НЦП Лота на соответствующих торгах. Торги проводится путем повышения начальной цены продажи Лота, на величину, равную шагу аукциона. Предложения о цене Лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов на ЭТП. Торги будут проведены 06.11.26г. в 12:00 ч. (срок приема заявок с 12:00 ч. 22.09.2026. до 16:00 ч. 03.11.2026г.) на ЭТП. Подведение результатов торгов осуществляется ОТ в день, время и в месте проведения соответствующих торгов на ЭТП, после их завершения. Информацию о Лоте (состав, характеристики и др.) в полном объеме можно получить в рабочие дни с 10:00 ч. до 16:00 ч. по адресу: г. Челябинск, пр-т Ленина, д. 35, офис 1210, по предварительному направлению запроса на адрес электронной почты: chelbankrot74@gmail.com по предварительной договоренности по тел.: +7 (909) 078 55 82. С более подробной информацией о соответствующих торгах можно ознакомиться на ЭТП, а также у ОТ в рабочие дни с 12:00 ч. до 18:00 ч. К участию в соответствующих торгах допускаются заявители (физ. и юр.лица, ИП), зарегистрированные на ЭТП: представившие заявку с прилагаемыми к ней документами в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу ЭТП, в соответствии с требованиями п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.15г. (далее – Приказ №495), Регламентом ЭТП и сообщением о проведении торгов (далее – сообщение), размещенном на ЭТП; своевременно внесшие задаток по Лоту не позднее окончания приема заявок на соответствующих торгах на счет ЭТП: ООО «КУПЕЦЪ», ИНН: 5043062360, КПП: 504301001, ОГРН: 1175074012662, р/с 40702810912020699946, Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», БИК 044525360, К/с 30101810445250000360. Задаток за участие в торгах составляет 10% от НЦП Лота на соответствующих торгах. Задаток должен поступить на указанный счет ЭТП не позднее даты окончания приема заявок на соответствующих торгах. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, порядок и критерии выявления победителя определен ст. 110, 139 Закона о банкротстве, Приказом №495, Регламентом ЭТП и сообщением. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победителем на соответствующих торгах признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за Лот. Победитель обязан заключить с финансовым управляющим договор в порядке и сроки, определенные п. 16. ст. 110 Закона о банкротстве. Победитель обязан уплатить Должнику с даты заключения договора в сроки, определенные п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве, определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: счет № 40817810572000506368 в Челябинском отделении №8597 ПАО «СБЕРБАНК», кор/счет банка 30101810700000000602 БИК банка 047501602, КПП банка 745302001, ИНН 7707083893, получатель Кононыхина Лариса Александровна. ОТ вправе отказаться от проведения соответствующих торгов или приостановить соответствующие торги в любое время. Время везде московское (UTC+3). Информацию о Лоте (состав, характеристики и др.) в полном объеме можно получить в рабочие дни с 10:00 ч. до 16:00 ч. по адресу: г. Челябинск, пр-т Ленина, д. 35, офис 1210, по предварительному направлению запроса на адрес электронной почты: chelbankrot74@gmail.com по предварительной договоренности по тел.: +7 (909) 078 55 82. С более подробной информацией о соответствующих торгах можно ознакомиться на ЭТП, а также у ОТ в рабочие дни с 12:00 ч. до 18:00 ч.

Документы к торгам

  • Договор о задатке от 2026-05-29-09-48-36.docx19 КБ
  • 2. Проект ДКП.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 43,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сулимова, д. 98, кв. 65, кадастровый номер: 74:36:0406004:702

Стороны и дело

Организатор торгов
Владимирова Лариса Владимировна
ИНН Телефон: +79090785582Email: chelbankrot74@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Владимирова Лариса Владимировна
ИНН СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    3 712 519 ₽
    Диапазон
    1 262 900 – 5 972 589 ₽
    Цена за м² (медиана)
    84 761 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.