ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Калининградской обл., 54,7 кв.м, 2 комн.

Квартира, Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 657 000 ₽. Идут торги. Организатор: Величко Максим Геннадьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

6 657 000 ₽
174% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 432 736 ₽ (номер 39:03:030120:99). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц62 948 ₽
Переплата за срок89 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 03:00
До торгов
02.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Калининградская область
Адрес
Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Васильково, Калининградский пер, д.3,кв.20
Кадастровый №
39:03:030120:99
Кадастровая стоимость
2 432 736 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
332 850 ₽ (5%)
Задаток
665 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 03:00
Дата торгов
02.11.2026, 13:00
Опубликовано
21.09.2026, 23:52
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 28.05.2026 г. по делу № А21- 4925/2026 Гадиатулина Флюра Равильевна (16.10.1966 г.р., м.р.: гор. Токмак Чуйской обл. Кыргызстан, ИНН 392001594814, СНИЛС 102-936-200 21, адрес регистрации: Калининградская обл., Гурьевский район, пос. Васильково, пер. Калининградский, д. 3, кв. 20) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении должника введена процедура реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Величко Максим Геннадьевич (ИНН 391302507901, СНИЛС 160-905-918 67, почтовый адрес: 236039, г. Калининград, А/Я 1228), член Союз «Саморегулируемая Организация арбитражных управляющих «Альянс» (ОГРН 1025203032062 ИНН/КПП 5260111600/526001001, рег. номер 009, адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д.69, к.10) Финансовый управляющий, в соответствии с Положением о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, утвержденным залоговым кредитором ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893 адрес для направления корреспонденции: 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19), сообщает об организации реализации имущества должника на следующих условиях: 1. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» равен 5% (пяти процентам) от начальной цены лота. 2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. 3. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. 4. Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. 5. Отказ победителя от подписания протокола о результатах аукциона является основанием признания аукциона несостоявшимся и невозвращения ему задатка. 6. Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах проведения торгов, который подписывается организатором торгов и победителем. 7. Сумма внесенного задатка засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. 8. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущественных прав должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение 30 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на счет: Банк получатель: Калининградское отделение №8626 ПАО Сбербанк Кор/счет банка: 30101810100000000634 БИК банка: 042748634 КПП банка: 390643005 ИНН : 7707083893 Счет получателя: 4081 7810 7208 6349 1051 Ф.И.О. получателя: Гадиатулина Флюра Равильевна Ознакомление с имуществом осуществляется до конца периода приёма заявок по предварительной договоренности с финансовым управляющим по тел.: +7 911 469 29 42, почта: vmg.velichko39@mail.ru

Документы к торгам

  • Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ
  • Положение ПАО Сбербанк Гадиатулиан.pdf122 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Васильково, Калининградский пер, д.3,кв.20. Кадастровыйномер:39:03:030120:99.

Стороны и дело

Организатор торгов
Величко Максим Геннадьевич
ИНН Телефон: +79114692942Email: vmg.velichko39@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Величко Максим Геннадьевич
ИНН СРО: Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 26.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 657 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    1 625 215 ₽
    Диапазон
    636 996 – 6 427 800 ₽
    Текущая цена лота
    410% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.