Арестованное имуществоАукцион
Жилое помещение площадью 59 кв. м, кадастровый номер 38:26:040105:7742, местоположение: Иркутская обл., г. Ангарск, 107 кв-л, д. 12, кв. 25.
Иркутская область·Недвижимость·59 м²·Заявки до 23.10.2026
3 473 440 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Жилое здание площадью 55,8 кв. м, кадастровый номер 38:06:100801:35884; земельный участок площадью 1333 кв. м, кадастровый номер 38:06:100801:29182, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, с. Урик, ул. Молодежная, 16.
Здание, 55,8 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 700 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
1 700 000 ₽
86% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 915 226 ₽ (номер 38:06:100801:35884). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 456 ₽
Переплата за срок13 472 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 55,8 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Иркутская область, м.о. Иркутский, с. Урик, ул. Молодежная, д. 16
- Кадастровый №
- 38:06:100801:35884
- Кадастровая стоимость
- 915 226 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 100 000 ₽
- Задаток
- 100 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.10.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 22.09.2026, 06:00
- Опубликовано
- 04.09.2026, 04:46
ОбремененияОбременение - арест, ипотека.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает
Стороны и дело
Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:100801:35884
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:100801:35884 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (1)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 4 150 075 ₽
- Диапазон
- 1 301 801 – 4 455 362 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 74 374 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 41% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое здание общей площадью 41,5 кв. м, кадастровый номер 38:35:010248:99, местоположение: Иркутская обл., г. Зима, ул. Январских Событий, д. 5.438 600 ₽ · 10 569 ₽/м² · 42 м² · Иркутская область
- Нежилое здание общей площадью 238,3 кв. м, кадастровый номер 38:36:000028:2516; земельный участок общей площадью 1691 кв. м, кадастровый номер 38:36:000028:503, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации административного здания, местоположение: г. Иркутск, ул. Майская, 15.17 723 350 ₽ · 74 374 ₽/м² · 238 м² · Иркутская область
- Нежилое здание общей площадью 462,5 кв. м, кадастровый номер 38:36:000021:27281, местоположение: г. Иркутск, ул. Трилиссера, стр. 48-б.37 561 000 ₽ · 81 213 ₽/м² · 463 м² · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.