ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Нежилое здание общей площадью 238,3 кв. м, кадастровый номер 38:36:000028:2516; земельный участок общей площадью 1691 кв. м, кадастровый номер 38:36:000028:503, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации административного здания, местоположение: г. Иркутск, ул. Майская, 15.

Здание, 238,3 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 17 723 350 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

17 723 350 ₽
347% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 964 349 ₽ (номер 38:36:000028:2516). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Иркутская область
Площадь
238,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, ул. Майская, д. 15
Кадастровый №
38:36:000028:2516
Кадастровая стоимость
3 964 349 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 042 550 ₽
Задаток
4 170 200 ₽
Начало приёма заявок
03.10.2026, 04:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 13:00
Дата торгов
17.09.2026, 06:00
Опубликовано
14.08.2026, 06:28
ОбремененияОбременение - арест, ипотека на здание в пользу Муниципального образования г. Иркутска, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (приказ «О внесении изменения в приложение к приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 29 мая 2019 г. № 421-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутска»» от 30 декабря 2021 г. № 1023-П).

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:36:000028:2516
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:36:000028:2516 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (25)

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение общей площадью 30,2 кв. м, кадастровый номер 38:36:000030:21482, местоположение: г. Иркутск, мкр. Первомайский, 71-б, гаражно-строительный кооператив № 85, гаражный бокс № 367.

Иркутская область·Недвижимость·30,2 м²·Заявки до 03.11.2026
761 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 49,4 кв. м, кадастровый номер 38:30:011402:1149, местоположение: Иркутская обл., г. Тулун, ул. Ленина, д. 11, кв. 66.

Иркутская область·Недвижимость·49,4 м²·Заявки до 03.11.2026
317 050 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 11,8 кв. м, кадастровый номер 38:34:013601:350, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Комсомольская, д. 45в, кв. 329/332, ком. 332.

Иркутская область·Недвижимость·11,8 м²·Заявки до 03.11.2026
248 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 600 кв. м, кадастровый номер 38:06:111418:12122, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н

Иркутская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 03.11.2026
364 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 68,4 кв. м, кадастровый номер 38:34:014801:265, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, б-р Космонавтов, д. 11, кв. 195.

Иркутская область·Недвижимость·68,4 м²·Заявки до 03.11.2026
1 170 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Mitsubishi L200, 2007 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 03.11.2026
819 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Toyota Highlander, 2013 года

Иркутская область·Транспорт·Дело А19-8312/2026·Заявки до 03.11.2026
1 874 298 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Mazda 6, 2004 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 03.11.2026
419 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Холодильное оборудование (машина), камера шоковой заморозки Bork HGX56e/1155-4, год выпуска 2022, заводской номер 0000A001-BH99999Z, в состав которой входят: шкаф управления Sibholod ШУХС HGX56e/1155-4_55kw_k150ef, камера шоковой заморозки Kyung dong industrial CO. LTD MODEL NO: K150EF, SERIAL NO: 26603001.

Иркутская область·Оборудование·Заявки до 03.11.2026
4 538 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 45,9 кв. м, кадастровый номер 38:34:013701:1112, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Комсомольская, д. 36а, кв. 19.

Иркутская область·Недвижимость·45,9 м²·Заявки до 03.11.2026
790 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    7 260 036 ₽
    Диапазон
    3 325 484 – 15 332 926 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 466 ₽/м²
    Текущая цена лота
    244% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.