ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилое здание площадью 100,1 кв. м, кадастровый номер 38:27:020205:177; земельный участок площадью 771 кв. м, кадастровый номер 38:27:020205:653, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома, местоположение: Иркутская обл., Шелеховский р-н, сп. Баклашинское, с. Введенщина, ул. Советская, 21а.

Здание, 100,1 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 905 360 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 905 360 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Иркутская область
Площадь
100,1 м²
Адрес
обл. Иркутская, м.р-н Шелеховский, с.п. Баклашинское, с. Введенщина, ул. Советская, дом 21а
Кадастровый №
38:27:020205:177
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
112 080 ₽
Задаток
112 080 ₽
Начало приёма заявок
17.10.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 13:00
ОбремененияОбременение - арест, ипотека, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (приказ «Об установлении зон затопления, прилегающей к р. Иркут в границах населенного пункта село Введенщина Шелеховского района Иркутской области» от 04 февраля 2020 г. № 25).

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости,о зарегистрированных лицах, об обременении третьих лиц в виде сохранения права пользования объектами организатор торгов не располагает.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:27:020205:177
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:27:020205:177 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 960 040 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (6)

Арестованное имуществоАукцион

Жилое здание площадью 178 кв. м, кадастровый номер 38:06:010501:1825; земельный участок площадью 843 кв. м, кадастровый номер 38:06:010501:1124, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, рп. Маркова, мкр. Николов Посад, ул. Косогорная, 23а.

Иркутская область·Недвижимость·178 м²·Заявки до 30.10.2026
6 948 750 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1500 кв. м, кадастровый номер 38:16:000014:642, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Иркутская обл., Усольский р-н, г.п. Мишелевское, с. Хайта, ул. Полевая, 10а.

Иркутская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 30.10.2026
275 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 911 кв. м, кадастровый номер 38:16:000014:1182, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, местоположение: Иркутская обл., Усольский р-н, г.п. Мишелевское, с. Хайта, ул. Полевая, 13г.

Иркутская область·Земельные участки·911 м²·Заявки до 30.10.2026
176 800 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    3 907 696 ₽
    Диапазон
    1 854 611 – 7 855 590 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 038 ₽/м²
    Текущая цена лота
    49% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.