БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Жилой дом – кадастровый № 53:02:0010301:153, адрес: Российская
Жилой дом, 75,9 м², Новгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 216 720 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Лаптова Ирина Сергеевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
216 720 ₽
59% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 533 291 ₽ (номер 53:02:0010301:153). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 049 ₽
Переплата за срок2 916 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 11:59
До торгов
24.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 10
216 720 ₽
Следующее снижение
−21 672 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 216 720 ₽● Сейчас 216 720 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 216 720 ₽ | — | 36% |
| 2 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 195 048 ₽ | −10% | 33% |
| 3 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 173 376 ₽ | −20% | 29% |
| 4 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 151 704 ₽ | −30% | 25% |
| 5 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 130 032 ₽ | −40% | 22% |
| 6 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 108 360 ₽ | −50% | 18% |
| 7 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 86 688 ₽ | −60% | 14% |
| 8 | 09.11.2026 – 14.11.2026 | 65 016 ₽ | −70% | 11% |
| 9 | 14.11.2026 – 19.11.2026 | 43 344 ₽ | −80% | 7% |
| 10 | 19.11.2026 – 24.11.2026 | 21 672 ₽ | −90% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (599 062 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 216 720 ₽ | 382 342 ₽ | 176% |
| 2 | 195 048 ₽ | 404 014 ₽ | 207% |
| 3 | 173 376 ₽ | 425 686 ₽ | 246% |
| 4 | 151 704 ₽ | 447 358 ₽ | 295% |
| 5 | 130 032 ₽ | 469 030 ₽ | 361% |
| 6 | 108 360 ₽ | 490 702 ₽ | 453% |
| 7 | 86 688 ₽ | 512 374 ₽ | 591% |
| 8 | 65 016 ₽ | 534 046 ₽ | 821% |
| 9 | 43 344 ₽ | 555 718 ₽ | 1282% |
| 10 | 21 672 ₽ | 577 390 ₽ | 2664% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (599 062 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Новгородская область
- Площадь
- 75,9 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный район Боровичский, сельское поселение Волокское, деревня Елигово, дом 67
- Кадастровый №
- 53:02:0010301:153
- Кадастровая стоимость
- 533 291 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 21 672 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 24.11.2026, 11:59
- Дата торгов
- 24.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 04.10.2026, 13:10
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий имуществом Аксёновой Екатерины Васильевны (дата рождения: 15.03.1985 г., место рождения: гор. Ленинград , СНИЛС 090-099-754 87, ИНН 780431434683, адрес регистрации по месту жительства: 195274, г. Санкт-Петербург, пр-кт Культуры, д. 15, к. 7, кв. 1), утвержденный решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.11.2025 г. (резолютивная часть объявлена 12.11.2025 г.) по делу № А56-103170/2025 - Лаптова Ирина Сергеевна (ИНН: 563502879551, СНИЛС: 137-764-787 12, почтовый адрес: 197342, г. Санкт-Петербург, а/я 46, эл. почта: au500-laptova@mail.ru, контактный телефон: +7-995-607-13-12) - член ПАУ ЦФО (ОГРН: 1027700542209, ИНН: 7705431418, адрес: 115191, г. Москва, пер. Гамсоновский, д. 2, этаж 1, ком. 85) сообщает о продаже имущества Аксёновой Екатерины Васильевны на электронных торгах посредством публичного предложения, открытого по составу участников.
Предметом торгов является следующее имущество Аксёновой Е.В.:
Жилой дом – кадастровый № 53:02:0010301:153, адрес: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный район Боровичский, сельское поселение Волокское, деревня Елигово, дом 67, площадь: 75,9 кв.м.
Земельный участок – кадастровый № 53:02:0010301:72, адрес: Новгородская область, р-н Боровичский, с/п Волокское, д Елигово, д 67, площадь: 600 кв.м., виды разрешенного использования: для развития подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Начальная цена продажи: 216 720,00 руб.
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало первого периода 05.10.2026 г. в 12:00, окончание последнего периода 24.11.2026 г. в 11:59.
Торги проводятся путем поэтапного снижения цены от первоначально установленной. Шаг понижения цены составляет 10% от начальной цены публичного предложения.
Цена отсечения: 10% от начальной цены публичного предложения.
График снижения цены в ходе публичного предложения:
1. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 216 720,00 руб. (05.10.2026 12:00 - 10.10.2026 11:59).
2. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 195 048,00 руб. (10.10.2026 12:00 - 15.10.2026 11:59).
3. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 173 376,00 руб. (15.10.2026 12:00 - 20.10.2026 11:59).
4. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 151 704,00 руб. (20.10.2026 12:00 - 25.10.2026 11:59).
5. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 130 032,00 руб. (25.10.2026 12:00 - 30.10.2026 11:59).
6. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 108 360,00 руб. (30.10.2026 12:00 - 04.11.2026 11:59).
7. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 86 688,00 руб. (04.11.2026 12:00 - 09.11.2026 11:59).
8. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 65 016,00 руб. (09.11.2026 12:00 - 14.11.2026 11:59).
9. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 43 344,00 руб. (14.11.2026 12:00 - 19.11.2026 11:59).
10. При условии продажи имущества в течение периода действия публичного предложения по цене 21 672,00 руб. (19.11.2026 12:00 - 24.11.2026 11:59).
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от цены продажи, действующей в период подачи заявки, по следующим реквизитам:
Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов»
ИНН 1656057203
КПП 168301001
БИК 044525823
Р/с 40702810100000082479
Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва
К/с 30101810200000000823
В назначении платежа необходимо указывать:
Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка (выписки) со счета, квитанция, иной документ - с отметкой банка, подтверждающий зачисление (поступление) установленного задатка. Датой поступления задатка считается дата зачисления (поступления) его на расчетный счет, указанный в настоящем сообщении.
Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается на основании письменного заявления плательщика, с указанием суммы задатка, кода торгов, и реквизитов на возврат. Бланк заявления на возврат - https://cdtrf.ru/newss/newss/Blankzadatok.docx Копию подписанного документа необходимо отправить на почту zadatok@cdtrf.ru.
Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за Имущество Должника.
В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.
Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретенное имущество Должника в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи.
Оплата производится путем перечисления денежных средств на банковский счет по следующим реквизитам:
ФИО получателя: Аксёнова Екатерина Васильевна
ИНН получателя: 780431434683
Счет получателя: 40817810850207426209
Банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО
«СОВКОМБАНК» (БЕРДСК)
Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК банка: 045004763
ИНН банка: 4401116480
КПП банка: 544543001.
ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!!
Факт оплаты имущества Должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счета, квитанцией, иным документом - с отметкой банка о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет Должника. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника.
Адрес ознакомления участников с имуществом: по месту нахождения имущества.
Дата, время и место ознакомления участников с документацией и имуществом предварительно согласовывается по телефону +7 (952) 380-31-94; +7 (969) 729-49-48 - Екатерина Васильевна, или путем направления запроса организатору торгов на электронную почту: torgi7855@mail.ru.
Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № 53:02:0010301:72 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют. В случае заключения договора купли-продажи, покупатель самостоятельно и за свой счет производит комплекс действий, необходимых для установления границ земельного участка и внесения соответствующих сведений в ЕГРН, на основании доверенности, которая будет выдана финансовым управляющим.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.
Документы к торгам
- ДКП (недвижимость) Аксёнова.pdf256 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig7 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом – кадастровый № 53:02:0010301:153, адрес: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный район Боровичский, сельское поселение Волокское, деревня Елигово, дом 67, площадь: 75,9 кв.м. Земельный участок – кадастровый № 53:02:0010301:72, адрес: Новгородская область, р-н Боровичский, с/п Волокское, д Елигово, д 67, площадь: 600 кв.м., виды разрешенного использования: для развития подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Стороны и дело
Организатор торгов
Лаптова Ирина СергеевнаИНН Телефон: +79958900157Email: au500-laptova@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лаптова Ирина СергеевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 7 из 54. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:02:0010301:153
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:02:0010301:153 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 599 062 ₽
- Диапазон
- 157 787 – 952 059 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 893 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 36% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- имущество Иагубовой Мехри759 329 ₽ · 330 ₽/м² · 2 300 м² · Новгородская область
- 1/2 доля дома и 1/2 доля земельных участков в Новгородской обл.261 154 ₽ · 6 159 ₽/м² · 42 м² · Новгородская область
- Жилой дом, адрес: Новгородская область, м.р-н Шимский, ж/д ст Уторгош, ул Лесорубов, д. 12, кадастровый номер 53:21:0121604:241, площадь 77,6 кв.м, тип собственности: Общая собственность, расположенны747 000 ₽ · 9 626 ₽/м² · 78 м² · Новгородская область
- Жилой дом общей площадью 49,0 кв.м, кадастровый номер 53:05:0010103:100, расположенный по адресу: Новгородская область, р-н Демянский, рп. Демянск, ул. Черняховского, д. 35; земельный участок общей пл675 900 ₽ · 13 794 ₽/м² · 49 м² · Новгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.