Жилой дом общей площадью 49,0 кв.м, кадастровый номер 53:05:0010103:100, расположенный по адресу: Новгородская область, р-н Демянский, рп. Демянск, ул. Черняховского, д. 35; земельный участок общей пл

Организатор торгов - финансовый управляющий Медведевой Ирины Леонидовны (дата рождения: 22.10.1974, место рождения: город Свердловск Ворошиловградская обл. Украинская ССР, СНИЛС: 185-188-593 20, ИНН 530401957872, регистрация по месту жительства: 294810, Луганская Народная Республика, м.о. Свердловский, г. Свердловск, ул. Тургенева, д. 18, Решением Арбитражного суда Новгородской области от 31 июля 2025 г. по делу № А44-3593/2025 введена процедура реализации имущества) – Берг Евгения Владимировна (ИНН 212701134978, СНИЛС 068-364-885 11, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 428000, г. Чебоксары, а/я 27) – член Ассоциация арбитражных управляющих «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г. Москва, ул. Городская, 8, 38), сообщает о проведении на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/ открытых торгов, посредством публичного предложения по продаже имущества Медведевой Ирины Леонидовны с закрытой формой представления предложений о цене имущества. Предметом торгов посредством публичного предложения является следующее имущество: Лот № 1: Жилой дом общей площадью 49,0 кв.м, кадастровый номер 53:05:0010103:100, расположенный по адресу: Новгородская область, р-н Демянский, рп. Демянск, ул. Черняховского, д. 35; земельный участок общей площадью 1 800 кв. м., кадастровый номер 53:05:0010103:4, расположенный по адресу: Новгородская область, рн Демянский, рп. Демянск, ул. Черняховского, д. 35; незарегистрированные надворные постройки, является предметом залога АО «Россельхозбанк», начальная цена продажи 675 900,00 рублей. Величина снижения начальной цены продажи имущества каждого периода, составляет 5 (пять)% от начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения (шаг снижения – 33 795,00 рублей). Последний шаг снижения составит 18 775,00 рублей. Количество периодов 6 (шесть). Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) составляет 65% от рыночной стоимости имущества - 488 150 рублей. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 7 (семь) календарных дней. Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц); - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - квитанция об оплате задатка В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель платежа: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824 БИК 042202824 Валюта счета – Российский рубль. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем торгов посредством публичного предложения признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель платежа: Медведева Ирина Леонидовна Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" ИНН 4401116480 к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет получателя: 4081781065022444900 Валюта счета – Российский рубль. Обязательным условием продажи Имущества должника является получение денежных средств за проданное Имущество не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Передача Имущества должника осуществляется по акту приёма-передачи после оплаты стоимости Имущества и поступления соответствующих денежных средств на специальный банковский счет должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Переход права собственности на Имущество производится только после полной оплаты. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. При этом покупатель Имущества - победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Ознакомление с имуществом проводится по адресу: Новгородская область, р-н Демянский, рп. Демянск, ул. Черняховского, д. 35, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок в рабочие дни с 11:00 (мск) до 15:00 (мск), по предварительной записи по телефону: 89370142307, а также по адресу электронной почты: 674240-torg@bk.ru с указанием в теме письма ФИО должника. Запросы без указания темы письма рассматриваться не будут.