БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, общая площадь 29,70 кв.м., 2 этаж, 5-этажного жилого дома, кадастровый номер:

Квартира, 29,7 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 667 000 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Паламарчук Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

6 667 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц63 043 ₽

Переплата за срок89 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 08:00

До окончания приёма заявок

07.12.2026, 08:00

До торгов

08.12.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 29,7 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43
Кадастровый №: 78:10:0005203:1124
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 333 350 ₽ (5%)
Задаток: 666 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 26.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 07.12.2026, 08:00
Дата торгов: 08.12.2026, 08:00
Опубликовано: 22.10.2026, 11:31
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2025 г. по делу № А56-70970/2025 Чащинова Ольга Васильевна (дата рождения: 19.08.1973 г., место рождения: гор. Вологда, СНИЛС 012-298-128 25, ИНН 780404142152, адрес регистрации по месту жительства: 195220, г. Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д 9а, кв 43) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 125-392-243 47, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, а/я 19) - член Союза арбитражных управляющих «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2). Организатор торгов - финансовый управляющий должника - Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 133-426-263 32) - член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г, Москва, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2) сообщает о продаже имущества Чащиновой Ольги Васильевны на первых электронных торгах. Предметом реализации является: Лот №1: Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, общая площадь 29,70 кв.м., 2 этаж, 5-этажного жилого дома, кадастровый номер: 78:10:0005203:1124. Назначение- жилое. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 26.10.2026 г. в 08 час 00 мин (здесь и далее по тексту – время московское), окончание 07.12.2026 г. в 08 час 00 мин. Торги 08.12.2026 г. в 08 час 00 мин. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке «Профит» размещенной на сайте https://etp-profit.ru в сети Интернет. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель - ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001, р/с 40702810612020659273 в ПАО "Совкомбанк" БИК 044525360 к/с 30101810445250000360 назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах №____ по лоту №___ (должник - ______________). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Чащинова Ольга Васильевна Р/счет: 40817810750223295954 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89098526068 – Дмитрий Паламарчук, +7 964 380-32-70 - Чащинова Ольга Васильевна. Находится в залоге ООО "Афанасьевский-7"

Документы к торгам

ТОРГИ ЧАЩИНОВА.zip7.1 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, общая площадь 29,70 кв.м., 2 этаж, 5-этажного жилого дома, кадастровый номер: 78:10:0005203:1124. Назначение- жилое.

Стороны и дело

Должник

Чащинова Ольга Васильевна

ИНН № дела: А56-70970/2025СНИЛС: 01229812825

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Чащинова Ольга Васильевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Паламарчук Дмитрий Сергеевич

ИНН Телефон: +79656730628Email: dspalamarchuk.pro@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Паламарчук Дмитрий Сергеевич

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Не состоялись 100%подробнее

Известных исходов: 12 из 66 лотов
Продано: 0
Не состоялись: 12
Отменены: 0
Заявок на торги в среднем: 0
Продаёт чаще, чем: 0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:10:0005203:1124

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:10:0005203:1124 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 40
Ориентир (медиана): 5 773 358 ₽
Диапазон: 1 469 111 – 9 787 589 ₽
Цена за м² (медиана): 194 389 ₽/м²
Текущая цена лота: 115% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Санкт-Петербурге, 51,5 кв.м.
9 892 800 ₽ · 192 093 ₽/м² · 52 м² · Санкт-Петербург
квартира, общей площадью 36,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ш. Рубежное, д. 14, к. 1, кв. 90; кадастровый номер: 78:37:0017124:3051
7 120 000 ₽ · 196 685 ₽/м² · 36 м² · Санкт-Петербург
Квартира, кадастровый номер 78:40:0008501:42042, адрес: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Сосновая Поляна,
4 929 124 ₽ · 197 957 ₽/м² · 25 м² · Санкт-Петербург
Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397; кадастровый номер: 78:34:0422401:4072. Имущество имеет обременен
11 000 000 ₽ · 198 556 ₽/м² · 55 м² · Санкт-Петербург
Квартира 80,1 кв.м. в г. Санкт-Петербург
16 027 000 ₽ · 200 087 ₽/м² · 80 м² · Санкт-Петербург
Квартира в Санкт-Петербурге, 20,4 кв.м, 1 комн.
4 086 400 ₽ · 200 314 ₽/м² · 20 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 40. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 40 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 667 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц63 043 ₽

Переплата за срок89 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 08:00

До окончания приёма заявок

07.12.2026, 08:00

До торгов

08.12.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЭлектронная торговая площадка "Профит" →

Получено: 23.10.2026, 12:53

Исходные данные

{
  "Area": "29,70",
  "EtpUrl": "http://www.etp-profit.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "333350",
  "Deposit": "666700",
  "EtpName": "Электронная торговая площадка \"Профит\" ",
  "LotName": "Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, общая площадь 29,70 кв.м., 2 этаж, 5-этажного жилого дома, кадастровый номер:",
  "TradeId": "fa3b7e68-44a3-4e3e-acc2-0624262e07bd_1",
  "DebtorInn": "780404142152",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ТОРГИ ЧАЩИНОВА.zip",
      "sizeBytes": 7461185
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-07T08:00:00",
  "CaseNumber": "А56-70970/2025",
  "DebtorName": "Чащинова Ольга Васильевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/fa3b7e68-44a3-4e3e-acc2-0624262e07bd",
  "StartPrice": "6667000",
  "AuctionDate": "2026-12-08T08:00:00",
  "DebtorSnils": "01229812825",
  "MessageGuid": "618637c8-2707-4a77-9f4d-0329c28148fd",
  "PublishedAt": "2026-10-22T08:31:26.853",
  "BiddingStart": "2026-10-26T08:00:00",
  "OrganizerInn": "140209772399",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "195220, г. Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д 9а, кв 43",
  "OrganizerName": "Паламарчук Дмитрий Сергеевич",
  "LotDescription": "Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, общая площадь 29,70 кв.м., 2 этаж, 5-этажного жилого дома, кадастровый номер: 78:10:0005203:1124. Назначение- жилое.",
  "OrganizerEmail": "dspalamarchuk.pro@gmail.com",
  "OrganizerPhone": "+78001000006",
  "CadastralNumber": "78:10:0005203:1124",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2025 г. по делу № А56-70970/2025 Чащинова Ольга Васильевна (дата рождения: 19.08.1973 г., место рождения: гор. Вологда, СНИЛС 012-298-128 25, ИНН 780404142152, адрес регистрации по месту жительства: 195220, г. Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д 9а, кв 43) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.\n\nФинансовым управляющим утвержден Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 125-392-243 47, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, а/я 19) - член Союза арбитражных управляющих «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2).\n\nОрганизатор торгов - финансовый управляющий должника - Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 133-426-263 32) - член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г, Москва, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2) сообщает о продаже имущества Чащиновой Ольги Васильевны на первых электронных торгах.\n\nПредметом реализации является:\n\nЛот №1: Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, общая площадь 29,70 кв.м., 2 этаж, 5-этажного жилого дома, кадастровый номер: 78:10:0005203:1124. Назначение- жилое.\n\nДата и время приема заявок на участие в торгах: начало 26.10.2026 г. в 08 час 00 мин (здесь и далее по тексту – время московское), окончание 07.12.2026 г. в 08 час 00 мин. Торги 08.12.2026 г. в 08 час 00 мин.\n\nТорги проводятся в электронной форме на электронной площадке «Профит» размещенной на сайте https://etp-profit.ru в сети Интернет.\n\nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\n\nВ целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам:\n\nПолучатель - ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001,\nр/с 40702810612020659273 в ПАО \"Совкомбанк\"\nБИК 044525360\nк/с 30101810445250000360\nназначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах №____ по лоту №___ (должник - ______________).\n\nЗадаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.\n\nПобедителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.\nРешение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.\n\nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:\n\nПолучатель: Чащинова Ольга Васильевна\nР/счет: 40817810750223295954\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 \nИНН 4401116480 \nОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\n\nОзнакомление с имуществом производится по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Гражданский, д. 9а, литера. Б, кв. 43, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89098526068 – Дмитрий Паламарчук, +7 964 380-32-70 - Чащинова Ольга Васильевна.\n\nНаходится в залоге ООО \"Афанасьевский-7\"\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "140209772399",
  "ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
  "ArbitrationManagerName": "Паламарчук Дмитрий Сергеевич"
}

История изменений

22.10.2026Опубликован · 6 667 000 ₽