ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 770,7 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 21 733 226 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

21 733 226 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц205 509 ₽

Переплата за срок292 785 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

22.10.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 00:01

До торгов

24.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ленинградская область
Площадь: 770,7 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Тосненский, г.п. Никольское, г. Никольское, ул. Школьная д. 2, пом. I
Кадастровый №: 47:26:0401007:770
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 086 661 ₽
Задаток: 2 173 323 ₽
Начало приёма заявок: 22.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 00:01
Дата торгов: 24.11.2026, 11:00
Опубликовано: 21.10.2026, 15:16

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Денежные средства в сумме задатка должны быть перечислены на реквизиты оператора электронной площадки в порядке, предусмотренном Регламентом торговой площадки не позднее дня рассмотрения заявок Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи Имущества заключается не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение, состоящее из 2-х этажей

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78136152309Email: nikolskoeadm@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:26:0401007:770

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:26:0401007:770 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 21 735 122 ₽
Диапазон: 10 538 187 – 41 462 330 ₽
Цена за м² (медиана): 28 202 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, г.Кингисепп, ул.Дорожников, д. 42, пом.6Н.
715 000 ₽ · 11 017 ₽/м² · 65 м² · Ленинградская область
Нежилое помещение площадью 31,8 кв.м. кадастровый номер 47:01:1406001:1099, расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п.Поляны, Выборгское шоссе, д.26, пом.2
977 596 ₽ · 14 812 ₽/м² · 66 м² · Ленинградская область
Нежилые помещения второго этажа 1-16 площадью 227,2 кв. м
4 801 154 ₽ · 21 132 ₽/м² · 227 м² · Ленинградская область
Нежилые помещения 2 этажа
7 600 000 ₽ · 26 472 ₽/м² · 287 м² · Ленинградская область
Нежилые помещения 1 этажа
2 200 000 ₽ · 29 932 ₽/м² · 74 м² · Ленинградская область
Встроенное нежилое помещение третьего этажа общей площадью 139,7 кв.м, кадастровый номер 47:01:0000000:32392, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Рощинская, д. 2
4 254 400 ₽ · 30 454 ₽/м² · 140 м² · Ленинградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.