23:0503002:265.
Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 313 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Олейник Олег Алексеевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 11 250 ₽ | — | 1% |
| 2 | 08.09.2026 – 12.09.2026 | 10 688 ₽ | −5% | 1% |
| 3 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 10 125 ₽ | −10% | 1% |
| 4 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 9 563 ₽ | −15% | 1% |
| 5 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 9 000 ₽ | −20% | 1% |
| 6 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 8 438 ₽ | −25% | 1% |
| 7 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 7 875 ₽ | −30% | 1% |
| 8 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 7 313 ₽ | −35% | 0% |
| 9 | 13.10.2026 – 17.10.2026 | 6 750 ₽ | −40% | 0% |
| 10 | 18.10.2026 – 22.10.2026 | 6 188 ₽ | −45% | 0% |
| 11 | 23.10.2026 – 27.10.2026 | 5 625 ₽ | −50% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 494 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 250 ₽ | 1 482 750 ₽ | 13180% |
| 2 | 10 688 ₽ | 1 483 313 ₽ | 13879% |
| 3 | 10 125 ₽ | 1 483 875 ₽ | 14656% |
| 4 | 9 563 ₽ | 1 484 438 ₽ | 15524% |
| 5 | 9 000 ₽ | 1 485 000 ₽ | 16500% |
| 6 | 8 438 ₽ | 1 485 563 ₽ | 17607% |
| 7 | 7 875 ₽ | 1 486 125 ₽ | 18871% |
| 8 | 7 313 ₽ | 1 486 688 ₽ | 20331% |
| 9 | 6 750 ₽ | 1 487 250 ₽ | 22033% |
| 10 | 6 188 ₽ | 1 487 813 ₽ | 24045% |
| 11 | 5 625 ₽ | 1 488 375 ₽ | 26460% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 494 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Адрес
- Российская Федерация, Оренбургская обл., Переволоцкий р-н, земельный участок расположен в
- Кадастровый №
- 56:23:0503002:265
- Кадастровая стоимость
- 13 572 870 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 5 292 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 688 ₽ (15%)
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 28.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение_по_торгам 5 л.docx38 КБ
- Адельшин задатки.pdf1.2 МБ
- Адельшин ОС.pdf1.2 МБ
- Проект ДКП.docx34 КБ
- Проект по задатку пп.docx33 КБ
- Проект по задатку пп.docx.sig37 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/98 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 5 292 000 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская обл., Переволоцкий р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:23:0503002; кадастровый номер: 56:23:0503002:265;
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 1 494 000 ₽
- Диапазон
- 597 562 – 4 997 520 ₽
- Текущая цена лота
- 0% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок к/н 56:21:1305010:406 , площадь 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, вид права: собственнос576 000 ₽ · 500 м² · Оренбургская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 56:19:0000000:186, для ведения сельскохозяйственного производства
Площадь: 76978006 кв.м.
Общая долевая собственность, доля в праве 4/1793
Адрес: Оренбургская обл629 905 ₽ · 76 978 006 м² · Оренбургская область
- Земельный участок, назначение: Для ведения подсобного сельского хозяйства, адрес (местонахождение): Оренбургская Республика, Тоцкий р-н, с. Кирсановка, ул. Советская, з/у 29, кадастровый (условный) но1 494 000 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок (1 057 кв.м.) + жилой дом (84,8 кв.м.), расположенный по адресу: Оренбургская область, м.р-н Оренбургский, с.п. Экспериментальный, ул. Огородная, д. 8. Каластровый номер земельного у4 177 800 ₽ · Оренбургская область
- Два объекта недвижимости: 1) земельный участок, площадь 2802 кв. м, местоположение: Оренбургская область г. Орск северо-западная часть кадастрового квартала 56:43:0113006, категория земель: земли насе5 544 000 ₽ · 2 802 м² · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.