ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

2 к. квартира, 56 м²

Квартира, 56 м², Курганская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 244 000 ₽. Организатор: Сергиенко Светлана Данисовна. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 244 000 ₽
142% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 514 075 ₽ (номер 45:05:020114:358). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Курганская область
Площадь
56 м²
Площадь кухни
12 м²
Комнат
2
Этаж
2 из 10
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Курганская область, м.о. Звериноголовский, с. Звериноголовское, ул. Мира, д. 5, кв. 24
Кадастровый №
45:05:020114:358
Кадастровая стоимость
514 075 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
06.03.2025, 00:00
Опубликовано
07.02.2025, 13:30
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира по адресу: Курганская область, муниципальный округ Звериноголовский, село Звериноголовское, улица Мира, дом 5, квартира 24, кадастровый номер 45:05:020114:358. объект может быть приобретен в ипотеку с использованием заемных средств ПАО Сбербанк Имущество находится в залоге у ПАО СБЕРБАНК (ИНН 7707083893, ) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. объект может быть приобретен в ипотеку с использованием заемных средств ПАО Сбербанк С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +7 912 324 75 41, либо путем направления запроса на электронную почту sdsergienko@inbox.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец
Сергиенко Светлана Данисовна
Организатор торгов
Сергиенко Светлана Данисовна
Email: sdsergienko@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:05:020114:358
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:05:020114:358 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    1 088 415 ₽
    Диапазон
    435 720 – 4 208 547 ₽
    Цена за м² (медиана)
    19 436 ₽/м²
    Текущая цена лота
    114% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.