ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

3 к. квартира, 72.8 м², 1/1 эт.

Квартира, 72,8 м², Курганская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 947 041 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 947 041 ₽
330% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 452 911 ₽ (номер 45:06:012301:452). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Курганская область
Площадь
72,8 м²
Жилая площадь
41,9 м²
Площадь кухни
11,3 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 1
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Курганская область, м.о. Каргапольский, п. Каргаполье, ул. Молодежная, д. 21, кв. 1
Кадастровый №
45:06:012301:452
Кадастровая стоимость
452 911 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.05.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО "РЖД" предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 72,8 кв. м в поселке Каргаполье Курганской области. Квартира расположена в одноэтажном панельном доме (трехслойные панели на деревянном каркасе) 2013 года постройки. Жилые изолированные комнаты общей площадью 41,9 кв.м, кухня площадью 11,3 кв. м, совмещенный санузел. Требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление. Прилегающая территория огорожена забором. Ближайшее окружение: жилая застройка. Транспортная доступность хорошая, рядом расположена железнодорожной станции Каргаполье. В шаговой доступности находятся школа, магазины, почта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 45:06:012301:452 IDs: 5005, ПС: 2018, IDp: 33166

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:06:012301:452
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:06:012301:452 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    1 250 019 ₽
    Диапазон
    566 436 – 5 471 111 ₽
    Цена за м² (медиана)
    17 171 ₽/м²
    Текущая цена лота
    156% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.