ТОТорги.Открыто
ГосимуществоКонкурсПриём заявок3 просмотра

Находящиеся в муниципальной собственности жилые и нежилое помещения, расположенные в расселенных зданиях - многоквартирных домах (литер А, литер Б, литер В), признанных постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 01.12.2010 № 914 (ред. от 19.01.2023), аварийными и подлежащими реконструкции, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, д. 41/27

Квартира, Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 17 088 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ДИЗО. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

17 088 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц323 167 ₽
Переплата за срок460 404 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 16:00
До торгов
02.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Адрес
обл Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г Ростов-на-Дону, ул Московская, дом 41/27
Форма торгов
Конкурс
Задаток
3 417 600 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 16:00
Дата торгов
02.11.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 09:40
ОбремененияОбъекты недвижимости (литер А, литер Б), расположенные по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, д. 41/27 в соответствии с письмом комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области от 02.02.2024 № 20/407 входят в объем ОКН регионального значения (ансамбля) «Домовладение М.И. Шалаева» (Охранное обязательство утверждено приказом комитета по охране ОКН Ростовской области от 01.07.2024 № 20/01-02/99 в ред. от 03.04.2026 № 20/01-02/28)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Осмотр муниципального имущества осуществляется заявителями самостоятельно. Более подробно ознакомиться с документацией по продаваемым объектам можно в Департаменте имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,47, каб. № 1. тел.+7 (863) 282-01-66. Контактное лицо организатора: Селин Максим Юрьевич

Документы к торгам

Описание

Согласно п. 6 извещения о проведении торгов № 39/А от 02.11.2026

Стороны и дело

Продавец
ДИЗО
Организатор торгов
ДИЗО
Телефон: +78632820166Email: dizo@rostov-gorod.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    12 198 950 ₽
    Диапазон
    10 009 450 – 14 810 675 ₽
    Текущая цена лота
    140% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.