1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: общая площадь - 251700+/-4390 кв.м.; адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская обл., Тюльганский р-н, Ивановский сельсовет; кадас
Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 38 850 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Костина Вероника Владимировна. Данные обновлены 18 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 55 500 ₽ | — | 4% |
| 2 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 49 950 ₽ | −10% | 4% |
| 3 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 44 400 ₽ | −20% | 4% |
| 4 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 38 850 ₽ | −30% | 3% |
| 5 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 33 300 ₽ | −40% | 3% |
| 6 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 27 750 ₽ | −50% | 2% |
| 7 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 22 200 ₽ | −60% | 2% |
| 8 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 16 650 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 11 100 ₽ | −80% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 264 590 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 55 500 ₽ | 1 209 090 ₽ | 2179% |
| 2 | 49 950 ₽ | 1 214 640 ₽ | 2432% |
| 3 | 44 400 ₽ | 1 220 190 ₽ | 2748% |
| 4 | 38 850 ₽ | 1 225 740 ₽ | 3155% |
| 5 | 33 300 ₽ | 1 231 290 ₽ | 3698% |
| 6 | 27 750 ₽ | 1 236 840 ₽ | 4457% |
| 7 | 22 200 ₽ | 1 242 390 ₽ | 5596% |
| 8 | 16 650 ₽ | 1 247 940 ₽ | 7495% |
| 9 | 11 100 ₽ | 1 253 490 ₽ | 11293% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 264 590 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Адрес
- Россия, Оренбургская обл., Тюльганский р-н, Ивановский сельсовет
- Кадастровый №
- 56:33:0609004:13
- Кадастровая стоимость
- 1 389 384 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 251 700 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 5 550 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 02:59
- Опубликовано
- 16.09.2026, 16:09
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке (образец).docx17 КБ
- Договор о задатке (образец).pdf149 КБ
- Договор купли-продажи доли в недвижимости (образец).docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: общая площадь - 251700+/-4390 кв.м.; адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская обл., Тюльганский р-н, Ивановский сельсовет; кадастровый (условный) номер: 56:33:0609004:13
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А47-14385/2024)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 1 264 590 ₽
- Диапазон
- 602 952 – 4 860 900 ₽
- Текущая цена лота
- 3% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок к/н 56:21:1305010:406 , площадь 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, вид права: собственнос576 000 ₽ · 500 м² · Оренбургская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 56:19:0000000:186, для ведения сельскохозяйственного производства
Площадь: 76978006 кв.м.
Общая долевая собственность, доля в праве 4/1793
Адрес: Оренбургская обл629 905 ₽ · 76 978 006 м² · Оренбургская область
- Земельный участок, площадь:
488 000кв.м., адрес (местонахождение):
обл. Оренбургская, р-н Ясненский, с.
Еленовка, земельный участок
расположен в центральной части
кадастрового квартала 56:35:0314002,1 035 180 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок, назначение: Для ведения подсобного сельского хозяйства, адрес (местонахождение): Оренбургская Республика, Тоцкий р-н, с. Кирсановка, ул. Советская, з/у 29, кадастровый (условный) но1 494 000 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок (1 057 кв.м.) + жилой дом (84,8 кв.м.), расположенный по адресу: Оренбургская область, м.р-н Оренбургский, с.п. Экспериментальный, ул. Огородная, д. 8. Каластровый номер земельного у4 177 800 ₽ · Оренбургская область
- Два объекта недвижимости: 1) земельный участок, площадь 2802 кв. м, местоположение: Оренбургская область г. Орск северо-западная часть кадастрового квартала 56:43:0113006, категория земель: земли насе5 544 000 ₽ · 2 802 м² · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.