ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Тамбовской обл., 5000 кв.м.

Земельный участок, Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 144 442 ₽. Идут торги. Организатор: Кулешина Мария Евгеньевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

144 442 ₽
начальная 144 443 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 376 150 ₽ (номер 68:07:0204002:5). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До торгов
19.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 9
144 442 ₽
Следующее снижение
−36 111 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 144 443 ₽● Сейчас 144 442 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
110.09.2026 – 15.09.2026361 105 ₽—53%
215.09.2026 – 18.09.2026324 995 ₽−10%48%
318.09.2026 – 23.09.2026288 884 ₽−20%43%
423.09.2026 – 28.09.2026252 774 ₽−30%37%
528.09.2026 – 01.10.2026216 663 ₽−40%32%
601.10.2026 – 06.10.2026180 553 ₽−50%27%
706.10.2026 – 09.10.2026144 442 ₽−60%21%
809.10.2026 – 14.10.2026108 332 ₽−70%16%
914.10.2026 – 19.10.202672 221 ₽−80%11%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (678 240 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1361 105 ₽317 135 ₽88%
2324 995 ₽353 245 ₽109%
3288 884 ₽389 356 ₽135%
4252 774 ₽425 466 ₽168%
5216 663 ₽461 577 ₽213%
6180 553 ₽497 687 ₽276%
7144 442 ₽533 798 ₽370%
8108 332 ₽569 908 ₽526%
972 221 ₽606 019 ₽839%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (678 240 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тамбовская область
Адрес
Тамбовская область, Мичуринский район, Жидиловский сельсовет, село Жидиловка, улица Полтавская, земельный участок №1
Кадастровый №
68:07:0204002:5
Кадастровая стоимость
376 150 ₽
Площадь по ЕГРН
5 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
36 111 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Дата торгов
19.10.2026, 13:00
Опубликовано
09.09.2026, 18:05
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Кулешина Мария Евгеньевна (ИНН 262306457514, СНИЛС 13218038219, 105120, г. Москва, Мельницкий пер., д. 1, оф. 407, prof.team@mail.ru, т. +79100095048), член МСО ПАУ (г. Москва, наб. Котельническая, 17, ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249), действующая на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2025 по делу А40-232904/2025, сообщает о проведении на электронной площадке (сайт www.m-ets.ru) торгов посредством публичного предложения о цене имущества Бурыкиной Светланы Юрьевны (27.05.1986 г.р., место рождения: г. Москва, ИНН: 770174797596, СНИЛС: 13581070849, адрес: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д.5, стр. 8, кв.5),: Лот №1 – Земельный участок, адрес (местонахождение): Тамбовская область, Мичуринский район, Жидиловский сельсовет, село Жидиловка, улица Полтавская, земельный участок №1, кадастровый (условный) номер: 68:07:0204002:5. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная продажная цена Лота №1: 361 105, 20 руб. Размер задатков – 10% от цены продажи лота, действующей в период подачи заявки. Величина снижения начальной цены Лота №1 – 10% от начальной цены продажи Имущества. Цена снижается каждые 3 рабочих дней восемь раз подряд. Цена отсечения – 72 221,04 руб. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток в период срока приема заявок. Задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Заявки и прилагаемые к ним документы для участия в торгах оформляются в соответствии со ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 и принимаются с 10.00 (мск) 10.09.2026 по 10.00 (мск) 19.10.2026 на сайте www.m-ets.ru в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Также перечень документов, прилагаемых к заявке, правила оформления их и заявки, опубликованы на сайте электронной площадки. Предложение о цене имущества должно содержаться в заявке. Подведение результатов торгов 19.10.2026 в 12.00 или по результатам периода, в котором поступили соответствующе требованиям заявки на участие в торгах на сайте www.m-ets.ru. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением его проекта. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения соответствующего предложения финансового управляющего. Срок оплаты имущества - в течение 30 дней со дня заключения договора по реквизитам должника, указанным в договоре. Ознакомление с документами об имуществе, договором о задатке, купли-продажи - на сайте www.m-ets.ru или у организатора торгов. Ознакомление с лотом – по месту нахождения имущества по адресу:Тамбовская область, Мичуринский район, Жидиловский сельсовет, село Жидиловка, улица Полтавская, земельный участок №1, по предварительной записи +79100095048.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи Бурыкина.pdf123 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf356 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, адрес (местонахождение): Тамбовская область, Мичуринский район, Жидиловский сельсовет, село Жидиловка, улица Полтавская, земельный участок №1, кадастровый (условный) номер: 68:07:0204002:5. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны и дело

Должник
Бурыкина Светлана Юрьевна
ИНН СНИЛС: 13581070849
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Кулешина Мария Евгеньевна
ИНН Телефон: +79252545848Email: prof.team@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:07:0204002:5
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:07:0204002:5 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    678 240 ₽
    Диапазон
    275 760 – 818 353 ₽
    Текущая цена лота
    21% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.