Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Торговый центр (здание), 283 м²
Краснодарский край·Недвижимость·283 м²·Дело А32-45853/2016
14 830 200 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров
Торговое помещение / магазин, 283 м²
Торговое помещение, 283 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 16 478 000 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
16 478 000 ₽
106% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 999 598 ₽ (номер 23:35:0522001:765). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 558 153 ₽
Переплата за срок2 219 836 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Торговое помещение
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 283 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 2013
- Адрес
- Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Усть-Лабинский, г.п. Усть-Лабинское, г Усть-Лабинск, ул им. Марии Овсянниковой, д. 12А
- Кадастровый №
- 23:35:0522001:765
- Кадастровая стоимость
- 7 999 598 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 22.08.2025, 10:37
ОбремененияБез обременения
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Здание назначение нежилое с кадастровый номер 23:35:0522001:765 площадью 283 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, год завершения строительства 2013, земельный участок с КН 23:35:0522001:124, площадью 337+/-6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения магазина, по адресу: Краснодарский край Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение г. Усть-Лабинск ул. им. Марии Овсянниковой д. 12А.
Стороны и дело
Продавец
Арбитражный управляющийОрганизатор торгов
Арбитражный управляющийИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:35:0522001:765
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:35:0522001:765 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 14 830 200 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А32-45853/2016)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).