ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Торговый центр (здание), 283 м²

Здание, 283 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 14 830 200 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

14 830 200 ₽
85% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 999 598 ₽ (номер 23:35:0522001:765). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Краснодарский край
Площадь
283 м²
Год постройки
2013
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Усть-Лабинский, г.п. Усть-Лабинское, г Усть-Лабинск, ул им. Марии Овсянниковой, д. 12А
Кадастровый №
23:35:0522001:765
Кадастровая стоимость
7 999 598 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
14.11.2025, 00:00
Опубликовано
22.08.2025, 11:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание назначение нежилое с кадастровый номер 23:35:0522001:765 площадью 283 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, год завершения строительства 2013, земельный участок с КН 23:35:0522001:124, площадью 337+/-6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения магазина

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:35:0522001:765
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:35:0522001:765 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 16 478 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А32-45853/2016)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    13 139 286 ₽
    Диапазон
    3 976 764 – 41 399 285 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 429 ₽/м²
    Текущая цена лота
    113% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.