Нежилое здание, 122.4 м² (лодочный ангар №9, блок №1)

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Здание

Регион

Краснодарский край

Площадь

122,4 м²

Адрес

Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Лоо, ул. Азовская

Кадастровый №

23:49:0123007:1227

Кадастровая стоимость

5 444 339 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

01.08.2025, 13:12

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объявление о проведении торгов в рамках дела о банкротстве. Организатор торгов финансовый управляющий Лисовиченко Геннадия Алексеевича (15.02.1951 г.р., место рождения д. Узунгуль, Чановского р-на, Новосибирской обл., ИНН 232002467159, СНИЛС 127-965-946 17; 625041, Тюменская область, г. Тюмень, Весёлая ул., д. 23) Арустамян Артур Михайлович (ИНН 502480103667, СНИЛС 154-173-490 59; 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2), член Ассоциации арбитражных управляющих Саморегулируемая организация «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих» (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523; 119017, Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2), действующий на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 21.11.2023 г. по делу № А70-23869/2022, сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника в форме публичного предложения: Лот № 1: Здание нежилое с кад. № 23:49:0123007:1227, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Лоо, ул. Азовская, площадью 122,4 кв. м (лодочный ангар № 9, блок № 1). Начальная цена 8 812 800,00 руб. НДС не облагается. Начало приёма заявок с 11:00 час. 04.08.2025 г. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20% (двадцать процентов) от цены продажи лота, установленной в конкретный период снижения цены публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 7 (семь) календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи составляет 6 (шесть) процентов от начальной цены продажи лота, указанной в сообщении о продаже имущества должника. Минимальная цена продажи (цена отсечения) имущества составляет 76 % (семьдесят шесть процентов) от размера начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения (6 697 728 руб.). Ознакомление с имуществом: по месту нахождения имущества по предварительной записи у финансового управляющего. Торги проводятся на сайте электронной торговой площадки (ЭТП) «Альфалот» по адресу www.alfalot.ru . Заявки должны соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, оформляются на русском языке в форме электронного документа и подаются через сайт https://bankrupt.alfalot.ru , в соответствии с регламентом площадки ежедневно с 11:00 час. 04.08.2025 г. К заявке прилагаются заверенные электронно-цифровой подписью: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лиц), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Срок внесения задатка: с 04.08.2025 г. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов приём заявок прекращается. Внесение задатка осуществляется по реквизитам: получатель – Лисовиченко Геннадий Алексеевич, ИНН 232002467159, расчётный счёт: 40817810950171670311, название банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", корр. счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763. Назначение платежа: «Задаток по торгам по продаже имущества Лисовиченко Г.А. (указать № лота)». Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено победителю в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата имущества производится не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам Лисовиченко Г.А., указанным в проекте договора купли-продажи на сайте в сети «Интернет» по адресу https://bankrupt.alfalot.ru. Информация о снижении цены: Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 7 (семь) календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи составляет 6 (шесть) процентов от начальной цены продажи лота, указанной в сообщении о продаже имущества должника. Минимальная цена продажи (цена отсечения) имущества составляет 76 % (семьдесят шесть процентов) от размера начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения (6 697 728 руб.).

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

3

Ориентир (медиана)

44 777 757 ₽

Диапазон

14 652 471 – 46 825 165 ₽

Цена за м² (медиана)

365 831 ₽/м²

Текущая цена лота

15% от ориентира

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.