ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1921 кв. м с кадастровым номером 74:36:0701012:476, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 57.

Земельный участок, 1 921 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 552 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

552 000 ₽

70% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 817 151 ₽ (номер 74:36:0701012:476). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 098 ₽

Переплата за срок37 176 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 21:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 1 921 м²
Адрес: обл. Челябинская, г.о. Челябинский внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 57
Кадастровый №: 74:36:0701012:476
Кадастровая стоимость: 1 817 151 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 921 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 560 ₽
Задаток: 276 000 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 21:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Челябинска от 02.07.2026 № 10804-л «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 57». Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1921 кв. м с кадастровым номером 74:36:0701012:476, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 57. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ИНН Телефон: +73512635717Email: privatiz@kuizo.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0701012:476

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0701012:476 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

74:36:0704002:

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1246 кв. м с кадастровым номером 74:36:0704002:248, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Северный Луч, земельный участок 93А.

Челябинская область·Земельные участки·1 246 м²·Заявки до 13.10.2026

1 824 100 ₽

Открыть

74:36:0209006:

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 757 кв. м с кадастровым номером 74:36:0209006:871, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г Челябинск, п Развязка.

Челябинская область·Земельные участки·757 м²·Заявки до 13.10.2026

186 000 ₽

Открыть

74:36:0209006:

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 636 кв. м с кадастровым номером 74:36:0209006:872, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г Челябинск, Развязка п.

Челябинская область·Земельные участки·636 м²·Заявки до 13.10.2026

156 200 ₽

Открыть

74:36:0701012:

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1617 кв. м с кадастровым номером 74:36:0701012:473, расположенного по адресу: Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 61.

Челябинская область·Земельные участки·1 617 м²·Заявки до 13.10.2026

444 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

552 000 ₽

70% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 098 ₽

Переплата за срок37 176 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 21:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА→

Получено: 04.10.2026, 11:21

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000004870000000621_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1921 кв. м с кадастровым номером 74:36:0701012:476, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Курчатовский, город Челябинск, улица Ирбитская 1-я, земельный участок 57.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "552000",
  "bidNumber": "21000004870000000621_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddEndTime": "2026-10-13T18:59:00Z",
  "noticeNumber": "21000004870000000621",
  "biddStartTime": "2026-09-22T05:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА"
}

История изменений

27.08.2026Опубликован · 552 000 ₽