З/У под газовую заправку, 50 сот.

Характеристики

Категория

Земельные участки

Регион

Удмуртская Республика

Площадь

5 000 м²

Адрес

Российская Федерация, Удмуртия, Ярский

Кадастровый №

18:25:050006:936

Кадастровая стоимость

1 757 106 ₽

Площадь по ЕГРН

5 125 м²

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

22.10.2024, 10:24

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Администрация МО «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» предлагает инвестиционную площадку для размещения объекта: АГНКС (автомобильная газонакопительная компрессорная станция) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 18:25:050006:936 Адрес: Российская Федерация, Удмуртская республика, Ярский район, п. Яр, ул. Ф.Васильева Площадь уточненная: 5 125 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: заправка транспортных средств ( код 4.9.1.1) - Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Кадастровая стоимость: 1 757 106,25 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 342,85 руб./кв. м КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: принятие Правительством РФ «Концепции развития рынка газомоторного топлива в Российской Федерации на период до 2035 года: к 2035 году число газовых заправок для автомобильного транспорта должно увеличиться до 2715 единиц (сейчас около 1200 единиц)среднегодовой пролив газового топлива на одной АГНКС составляет от 0,9 – 1,5 м3объем потребления газомоторного топлива в России увеличился на 88% за 5 лет межрегиональная дорога Киров - Ижевскмашинопоток - 2000 авто в суткигаз вдоль участка: Г3d=159мм и d=200мм, давление до 0,6 МПасвободный смежный земельный участок - под размещение многофункционального придорожного комплекса. МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ: Местные: - льготы по арендной плате для субъектов МСП (постановление Администрации Ярского района от 09.08.2022 № 935): оплата в первый год аренды – 40% арендной платы;оплата во второй год аренды – 60% арендной платы;оплата в третий год аренды – 80% арендной платы;оплата в четвертый год аренды и далее – 100% арендной платы;- льготы по арендной плате при реализации инвестиционных проектов («земля за 1 рубль») (постановление Администрации Ярского района от 11.03.2024 № 192): оплата в первые три года аренды – 1 рубль;оплата в последующие 2 года аренды – 75% арендной платы.Региональные:субсидии на возмещение затрат до 36 млн руб.: http://minpromtorg.udmurt.ru/materials/108;меры поддержки инвестиционных проектов: https://madeinudmurtia.ru/udm/mery-podderzhki-investitsionnykh-proektov/;земля в аренду без торгов;индивидуальное сопровождение проекта.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.