Московская обл, Истринский р-н, Обушковское, д. Покровское Жилой дом и земельные участки

03.07.2024 (дата публикации: 05.07.2024) Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-264491/2023 Гражданин Курдюков Юрий Владимирович (08.04.1983 года рождения, место рождения: Смоленская обл., Починковский р-н п. Стодолище, СНИЛС 064-267-424-65, ИНН 673002102572, адрес: г. Москва, проезд Резервный д.2 кв.32) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждён Ерофеев Семен Сергеевич (ИНН 772170595754, СНИЛС 146-253-781 69) - член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние" (ОГРН 1117800013000, ИНН 7811290230, место нахождения: 196191, г Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, офис 524). Финансовый управляющий Ерофеев Семен Сергеевич (организатор торгов) извещает, о проведении торгов в электронной форме путем проведения публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Должника. Продажа имущества на торгах осуществляется с поэтапным понижением цены на 25% от начальной цены каждые 3 рабочих дня до достижения минимальной цены. Размер задатка: 5% (пять процентов) от начальной продажной стоимости имущества на каждом периоде снижения цены публичного предложения. Срок внесения задатка - не позднее даты и времени окончания срока периода снижения цены публичного предложения. Реквизиты счета для приема задатков: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и дату торгов, для участия в которых вносится задаток. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, предложивший максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Период снижения цены составляет три рабочих дня. Цена продажи имущества по периодам публичного предложения устанавливается следующим образом: 1 период: с 17.09.2026 11:00 до 21.09.2026 17:00, цена продажи — 135 000 000,00 руб. 2 период: с 22.09.2026 11:00 до 24.09.2026 17:00, цена продажи — 101 250 000,00 руб. 3 период: с 25.09.2026 11:00 до 29.09.2026 17:00, цена продажи — 75 937 500,00 руб. 4 период: с 30.09.2026 11:00 до 02.10.2026 17:00, цена продажи — 56 953 125,00 руб. 5 период: с 05.10.2026 11:00 до 07.10.2026 17:00, цена продажи — 42 714 843,75 руб. 6 период: с 08.10.2026 11:00 до 12.10.2026 17:00, цена продажи — 32 036 132,81 руб. 7 период: с 13.10.2026 11:00 до 15.10.2026 17:00, цена продажи — 24 027 099,61 руб. 8 период: с 16.10.2026 11:00 до 20.10.2026 17:00, цена продажи — 18 020 324,71 руб. 9 период: с 21.10.2026 11:00 до 23.10.2026 17:00, цена продажи — 13 515 243,53 руб. 10 период: с 26.10.2026 11:00 до 28.10.2026 17:00, цена продажи — 10 136 432,65 руб. 11 период: с 29.10.2026 11:00 до 02.11.2026 17:00, цена продажи — 7 602 324,49 руб. 12 период: с 03.11.2026 11:00 до 06.11.2026 17:00, цена продажи — 5 701 743,36 руб. 13 период: с 09.11.2026 11:00 до 11.11.2026 17:00, цена продажи — 4 276 307,52 руб. 14 период: с 12.11.2026 11:00 до 16.11.2026 17:00, цена продажи — 3 207 230,64 руб. 15 период: с 17.11.2026 11:00 до 19.11.2026 17:00, цена продажи — 2 726 146,05 руб. Имущество обременено арестом в рамках уголовного дела в отношении Курдюкова Ю.В.: Постановление Никулинского районного суда города Москвы о наложении ареста, выдан 02.08.2022, Максимов М.К., судья Никулинского районного суда города Москвы; Постановление Никулинского районного суда города Москвы, выдан 21.09.2022, Никулинский районный суд города Москвы полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судья Никулинского районного суда города Москвы Максимов М.К., Постановление, № 12001450007000070, выдан 25.10.2022, Никулинский районный суд г. Москвы, Постановление Никулинского районного суда г. Москвы, № 12001450007000070, выдан 23.12.2022, Никулинский районный суд г. Москвы полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судья Никулинского районного суда г. Москвы Фигурина Н.Н., Постановление, № б/н, выдан 08.10.2024, Дорогомиловский районный суд города Москвы. Титульным собственников имущества в настоящее время является Алёшина Наталия Сергеевна. Право собственности Курдюкова Ю.В. на данное имущество восстановлено Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 23.11.2022 по делу № 2-525/2022 (Суд первой инстанции Истринский городской суд Московской области). В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются следующие сведения: • наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; • предложения о цене Имущества, представленные каждым участником торгов; • результаты рассмотрения предложений о цене Имущества, представленных участниками торгов; • наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену Имущества по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене Имущества; • наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов; • обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа Имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: • сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; • цена продажи Имущества; • порядок и срок передачи Имущества покупателю; • сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества, в том числе публичного сервитута; • иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Переход права собственности на Имущество производится только после полной оплаты. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. При этом покупатель Имущества - победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Передача Имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовый управляющий не вправе передавать Имущество до полной его оплаты покупателем. Покупатель обязан оплатить все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника. Реквизиты счёта Должника Наименование получателя: КУРДЮКОВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ ИНН получателя: 673002102572 Счет: 40817810650188465877 Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Корреспондентский счёт: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН БАНКА: 4401116480 Дополнительная информация о Лотах, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 19:00 (московское время) по заявке, отправленной на эл. почту: au.ss.erofeev@gmail.com или по номеру телефона: 8 926 831 46 19. Ознакомление с реализуемым имуществом происходит по предварительной записи, не позднее двух рабочих дней до даты предполагаемого ознакомления, по номеру телефона: 8 926 831 46 19 либо эл. почте: au.ss.erofeev@gmail.com.