З/У под строительство объекта торговли, 15 сот.
Земельный участок, 1 500 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 297 755 ₽. Организатор: УК Промпарк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 1 500 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Удмуртия, Ярский
- Кадастровый №
- 18:25:050006:434
- Кадастровая стоимость
- 1 297 755 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 500 м²
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 29.01.2026, 10:06
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Администрация МО «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» предлагает инвестиционную площадку под строительство объекта: МИНИМАРКЕТ (МАГАЗИН ТПС, ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 18:25:050006:434 Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Ярский район, пос. Яр, улица Цветочная, 11 Площадь уточненная: 1 500 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для строительства магазина Кадастровая стоимость: 1 297 755 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 865,17 руб./кв. м КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - высокая проходимость: размещение земельного участка в центральной части перспективного жилого комплекса частной застройки обеспечит постоянный поток покупателей и устойчивый спрос на товары повседневного спроса; - удобство для потребителей: торговое предприятие станет важной составляющей инфраструктуры жилого комплекса, обеспечив комфортное проживание и повышение общей привлекательности микрорайона; - дополнительный источник дохода застройщика: аренда торговых площадей станет надежным источником пассивного дохода, гарантирующим возврат вложений и стабильность бизнеса. МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ: Местные: - льготы по арендной плате для субъектов МСП (постановление Администрации Ярского района от 09.08.2022 № 935): оплата в первый год аренды – 40% арендной платы; оплата во второй год аренды – 60% арендной платы; оплата в третий год аренды – 80% арендной платы; оплата в четвертый год аренды и далее – 100% арендной платы; - льготы по арендной плате при реализации инвестиционных проектов («земля за 1 рубль») (постановление Администрации Ярского района от 11.03.2024 № 192): оплата в первые три года аренды – 1 рубль; оплата в последующие 2 года аренды – 75% арендной платы. Региональные: меры поддержки инвестиционных проектов: https://madeinudmurtia.ru/udm/mery-podderzhki-investitsionnykh-proektov/; земля в аренду без торгов; индивидуальное сопровождение проекта.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.