Завод ЖБИ в Н. Новгороде (имущественный комплекс + ЗУ в долгосрочной аренде)
Склад, Нижегородская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 150 000 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: АО «РАД-Холдинг». Сверено с источником 17 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Нижегородская область
- Адрес
- Нижегородская обл, Нижний Новгород, Зайцева ул, дом 46
- Кадастровый №
- 52:18:0010438:46
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Задаток
- 10 000 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.07.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 29.07.2026, 13:24
- Классификатор источника
- Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Informatzionnoe_soobschenie_ZAO_ZDGB_VOLGA_FORM_N.Novgorod_goll_10.11.2026.docx
- Informatziya_o_perenose_dat__Auction_10.11.2026.docx
- РХ_Нижний_Новгород_Зайцева_46.pdf
- ДКП Волга Форм_форма ДКП для торгов_ред.1.docx
- Заявка на участие в аукционе_ЗАО ЗДЖБ ВОЛГА ФОРМ Н.Новгород_голл.docx
- Договор о задатке_ЗАО ЗДЖБ ВОЛГА ФОРМ Н.Новгород_голл.docx
Описание
Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде! Земельный участок: • Площадь — 89 440 м? (9 га) • Кадастровый номер: 52:18:0010438:46 • Категория: земли населённых пунктов • Разрешённое использование: производственная площадка завода • Земля в долгосрочной аренде до 21.06.2055. Имущественный комплекс: • Общая площадь 14 зданий — 13 143 м? • Год постройки: 1965–1972 • Объекты действующие, в собственности. Состав: — формовочный цех; — бетонорастворный узел (6 этажей); — компрессорная; — котельная; — склад заполнителей; — известегасильная установка; — учрежденческо-складское здание; — отдельностоящие здания; — внутриплощадочные ж/д пути; — внешние сети водопровода. Инженерная инфраструктура: • Электроснабжение — 2 МВт (центральные сети) • Водопроводные сети — 809 м • Ж/д пути внутри площадки — 1 440 м с выходом на сеть Горьковской железной дороги • Котельная — 702 м? • Компрессорная — 277 м? (аренда до 2031 года) Готовая промышленная база — не требуется создание инфраструктуры с нуля. Адрес: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Зайцева, 46. Транспортная доступность: • Прямой въезд с ул. Зайцева • Сормовское шоссе — 3 км • М-7 «Волга» — до 10 км Инвестиционные преимущества: Территория 9 га в черте города — редкое предложение для промышленного использования. Долгосрочная аренда земли до 2055 года. Ж/д ветка и мощность 2 МВт — подходит для производства, логистики, складского комплекса. Действующий комплекс ЖБИ с возможностью продолжения работы или перепрофилирования. Стоимость ниже затрат на строительство аналогичного объекта с нуля. Возможные сценарии: собственное производство, складской парк, сдача помещений в аренду.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).