БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Квартира общей площадью 77,9 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010607:667, расположенная по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Музей-заповедник В.Д. Поленова, п. д/о Велегож, ул. Поленовская, д.

Квартира, 77,9 м², Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 613 000 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Кутовой Павел Андреевич. Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 613 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц34 164 ₽

Переплата за срок48 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

03.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 10:00

До торгов

10.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тульская область
Площадь: 77,9 м²
Адрес: Тульская область, Заокский р-н, Музей-заповедник В.Д. Поленова, п. д/о Велегож, ул. Поленовская, д. 1, корп. 2, кв.10
Кадастровый №: 71:09:010607:667
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 180 650 ₽ (5%)
Задаток: 361 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 10:00
Дата торгов: 10.12.2026, 10:00
Опубликовано: 20.10.2026, 18:09
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - конкурсный управляющий Березовского Александра Сергеевича (ИНН 710700090284, ОГРН 304710707100097, юридический адрес 300045, Тульская область, г Тула, ул Перекопская, д 8, кв 72) - Кутовой Павел Андреевич (ИНН 710301084708, СНИЛС 129-371-595 82, 300026, Тульская обл., Тула, а/я 2876, тел. +79954422995, kutovoy_law@vk.com, член Ассоциации СРО Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность" адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205, ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Тульской области по делу №А68-14567/2025 от 27.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Березовского Александра Сергеевича (ИНН 710700090284) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира общей площадью 77,9 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010607:667, расположенная по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Музей-заповедник В.Д. Поленова, п. д/о Велегож, ул. Поленовская, д. 1, корп. 2, кв.10. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 3613000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 10.12.2026 в 10:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 03.11.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 09.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 09.12.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 11.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: БЕРЕЗОВСКИЙ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ, ИНН 710700090284, р/с 40817810650223901005 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону +79954422995, е-mail: kutovoy_law@vk.com.

Документы к торгам

Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
положение_Березовский_фу.pdf196 КБ
Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира общей площадью 77,9 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010607:667, расположенная по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Музей-заповедник В.Д. Поленова, п. д/о Велегож, ул. Поленовская, д. 1, корп. 2, кв.10

Стороны и дело

Должник

БЕРЕЗОВСКИЙ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ

ИНН № дела: А68-14567/2025СНИЛС: 05038308631

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

БЕРЕЗОВСКИЙ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кутовой Павел Андреевич

ИНН Телефон: +79954422995Email: kutovoy_law@vk.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кутовой Павел Андреевич

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:09:010607:667

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:09:010607:667 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 29
Ориентир (медиана): 3 239 458 ₽
Диапазон: 701 261 – 7 770 015 ₽
Цена за м² (медиана): 41 585 ₽/м²
Текущая цена лота: 112% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в общей долевой собственности - 1/5, Кад. № 71:22:030702:846, площадь 38,2 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, р-н. Щекинский, п. Ломинцевский, ул. Шахтерская, д. 22, кв.1
1 305 000 ₽ · 34 162 ₽/м² · 38 м² · Тульская область
Квартира в Тульской области (32,3 кв.м)
1 149 000 ₽ · 35 573 ₽/м² · 32 м² · Тульская область
Квартира площадью 51 кв.м.; доля в праве 1/3; кадастровый номер: 71:30:070713:390,
1 881 000 ₽ · 36 882 ₽/м² · 51 м² · Тульская область
Квартира, площадью: 29,4 кв.м., с кадастровым номером: 71:19:010610:374
1 137 600 ₽ · 38 694 ₽/м² · 29 м² · Тульская область
Квартира, площадью 41,4 кв. м., кадастровый номер: 71:27:010206:766, расположенная по адресу: Тульскаяобласть, р-н Ефремовский, г. Ефремов, ул. Химиков, д. 6, кв. 43. Является предметом залога ПАО "ДО
1 619 100 ₽ · 39 109 ₽/м² · 41 м² · Тульская область
Квартира, 44,8 кв.м, Тульская обл., рп. Теплое, ул. Сельхозтехниковская, д. 30, кв. 3.
1 863 000 ₽ · 41 585 ₽/м² · 45 м² · Тульская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 29. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 29 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 613 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц34 164 ₽

Переплата за срок48 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

03.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 10:00

До торгов

10.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 21.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "Area": "77,9",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "180650",
  "Deposit": "361300",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Квартира общей площадью 77,9 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010607:667, расположенная по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Музей-заповедник В.Д. Поленова, п. д/о Велегож, ул. Поленовская, д.",
  "TradeId": "68f330a5-0ca1-42de-a6c8-c75f51698c01_1",
  "DebtorInn": "710700090284",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "положение_Березовский_фу.pdf",
      "sizeBytes": 200353
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Рекоммендуемая форма ДКП.docx",
      "sizeBytes": 44148
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T10:00:00",
  "CaseNumber": "А68-14567/2025",
  "DebtorName": "БЕРЕЗОВСКИЙ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/68f330a5-0ca1-42de-a6c8-c75f51698c01",
  "StartPrice": "3613000",
  "AuctionDate": "2026-12-10T10:00:00",
  "DebtorSnils": "05038308631",
  "MessageGuid": "9faed991-f123-4a23-8f94-f23751ac271c",
  "PublishedAt": "2026-10-20T15:09:09.937",
  "BiddingStart": "2026-11-03T10:00:00",
  "OrganizerInn": "710301084708",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "300045, Тульская область, г Тула, ул Перекопская, д 8, кв 72",
  "OrganizerName": "Кутовой Павел Андреевич",
  "LotDescription": "Квартира общей площадью 77,9 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010607:667, расположенная по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Музей-заповедник В.Д. Поленова, п. д/о Велегож, ул. Поленовская, д. 1, корп. 2, кв.10",
  "OrganizerEmail": "kutovoy_law@vk.com",
  "OrganizerPhone": "+79954422995",
  "CadastralNumber": "71:09:010607:667",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - конкурсный управляющий Березовского Александра Сергеевича (ИНН 710700090284, ОГРН 304710707100097, юридический адрес 300045, Тульская область, г Тула, ул Перекопская, д 8, кв 72) - Кутовой Павел Андреевич (ИНН 710301084708, СНИЛС 129-371-595 82, 300026, Тульская обл., Тула, а/я 2876, тел. +79954422995, kutovoy_law@vk.com, член Ассоциации СРО Ассоциация арбитражных управляющих \"Солидарность\" адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205, ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Тульской области по делу №А68-14567/2025 от 27.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Березовского Александра Сергеевича (ИНН 710700090284) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Квартира общей площадью 77,9 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010607:667, расположенная по адресу: Тульская область, Заокский р-н, Музей-заповедник В.Д. Поленова, п. д/о Велегож, ул. Поленовская, д. 1, корп. 2, кв.10. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 3613000.00 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 10.12.2026 в 10:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 03.11.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 09.12.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 09.12.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. \n\n Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 11.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: БЕРЕЗОВСКИЙ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ, ИНН 710700090284, р/с 40817810650223901005 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763\n\nОзнакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону +79954422995, е-mail: kutovoy_law@vk.com. ",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "710301084708",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих \"Солидарность\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кутовой Павел Андреевич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 21.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "name": "Квартира ",
  "images": [],
  "tradeId": 387874,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 71,
  "tradeTime": "12/10/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 388409,
  "actualPrice": 3613000,
  "debtLastName": "Березовский",
  "debtFirstName": "Александр",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Сергеевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-09T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-11-03T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Кутовой Павел Андреевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

20.10.2026Опубликован · 3 613 000 ₽