Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Жени Стасюк, д. 5, стр. 1, кв. 132 общ. пл. 32,1 кв.м. кад. № 78:37:0017114:2437

Квартира, 32,1 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 075 325 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ КОМПАНИЯ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 075 325 ₽

4% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 227 510 ₽ (номер 78:37:0017114:2437). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц57 804 ₽

Переплата за срок82 349 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

15.10.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 18:00

До торгов

03.11.2026, 11:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 32,1 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург Санкт-Петербург, Колпино, ул. Жени Стасюк, д. 5, стр. 1, кв. 132
Кадастровый №: 78:37:0017114:2437
Кадастровая стоимость: 4 227 510 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 000 ₽
Задаток: 611 299 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 18:00
Дата торгов: 03.11.2026, 11:00
Опубликовано: 30.09.2026, 16:30

Обременениязапреты рег. действий

Документы к торгам

а-06_26_82-78_(файл отображения).pdf260 КБ
03.11.2026 торги гов рад.docx52 КБ
anketa_na_fizicheskoe_lico_lico.doc124 КБ
anketa_na_yuridicheskoe_lico.doc149 КБ
Заявка.docx37 КБ
Приложение согласие пд.docx для СО.docx21 КБ

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Жени Стасюк, д. 5, стр. 1, кв. 132 общ. пл. 32,1 кв.м. кад. № 78:37:0017114:2437

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ КОМПАНИЯ"

ИНН Телефон: +79052186666Email: 2186666@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:37:0017114:2437

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:37:0017114:2437 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

MMCJRKB40CDZ30

Арестованное имуществоАукцион

Mitsubishi L200 2.5, 2012 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

909 500 ₽

Открыть

SALLAAAF4CA614

Арестованное имуществоАукцион

Land Rover Discovery 4, 2012 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

1 058 800 ₽

Открыть

Z94C251BBJR016

Арестованное имуществоАукцион

Kia RIO, 2018 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

709 580 ₽

Открыть

Z8UA0A1SSB0003

Арестованное имуществоАукцион

Автомобиль ССАНГ ЙОНГ ACTYON, 2011 г.в., г/н Н586ВН198 vin Z8UA0A1SSB0003408

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

535 500 ₽

Открыть

XTAGFK110LY434

Арестованное имуществоАукцион

Lada Vesta, 2020 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

492 357 ₽

Открыть

XTARS045LN1469

Арестованное имуществоАукцион

Lada Largus, 2022 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

816 765 ₽

Открыть

JMZBM42A831168

Арестованное имуществоАукцион

Mazda 3, 2014 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

648 805 ₽

Открыть

78:10:0005219:

Арестованное имуществоАукцион

1/179 долей нежилого помещения ( машиноместо ), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, д. 11, корп. 4, литера. А, пом. 2-Н общ. пл. 5848,7 кв. м. , кад. № 78:10:0005219:4336

Санкт-Петербург·Недвижимость·5 848,7 м²·Заявки до 29.10.2026

1 495 800 ₽

Открыть

1FTSE34LX1HB18

Арестованное имуществоАукцион

Ford Есоnоlinе, 2001 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

682 900 ₽

Открыть

Z8NAJL01049471

Арестованное имуществоАукцион

Nissan Almera, 2013 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 29.10.2026

840 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 35
Ориентир (медиана): 3 430 581 ₽
Диапазон: 755 176 – 6 059 336 ₽
Цена за м² (медиана): 106 872 ₽/м²
Текущая цена лота: 119% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

квартира общ. пл. 64,8 кв.м. кад.№ 78:11:0006106:6567 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Хасанская, д. 18, корп. 2, литера. А, кв. 107
6 256 000 ₽ · 96 543 ₽/м² · 65 м² · Санкт-Петербург
Арестованная в пользу взыскателя Деменкка Л.В., принадлежащая должнику Администрации Невского района Санкт-Петербурга квартира, кадастровый №78:12:0006301:6425, общ.пл. 44,9 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Крыленко, д. 9, корп. 2, литера. Б, кв. 71.
4 613 206 ₽ · 102 744 ₽/м² · 45 м² · Санкт-Петербург
Арестованная в пользу взыскателя ПАО “Совкомбанк”, принадлежащая должнику Болотовой Л.В. квартира, кад.№78:40:0008313:5579, общ.пл. 37,9 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ленинский, д. 79, корп. 1, литера. А, кв. 261
4 026 000 ₽ · 106 227 ₽/м² · 38 м² · Санкт-Петербург
квартира общ. пл. 41,9 кв.м. кад.№ 78:38:0011113:3071 по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 9, литера. А, кв. 38
4 464 953 ₽ · 106 562 ₽/м² · 42 м² · Санкт-Петербург
½ доля в квартире, общей площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр.Тореза, д.9, литера А, кв.155, кадастровый № 78:36:0005366:3562
5 450 455 ₽ · 106 872 ₽/м² · 51 м² · Санкт-Петербург
Арестованная в пользу взыскателя АО “Банк Жилищного Финансирования”, принадлежащая должнику Овечкиной А.П. квартира, кад.№ 78:11:0006107:5714, общ.пл. 47,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Индустриальный, д. 13, литера. А, кв. 176
5 304 000 ₽ · 111 195 ₽/м² · 48 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 35. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 35 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 075 325 ₽

4% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц57 804 ₽

Переплата за срок82 349 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

15.10.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 18:00

До торгов

03.11.2026, 11:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 09:43

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000158680000000136_4",
  "status": "PUBLISHED",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Жени Стасюк, д. 5, стр. 1, кв. 132 общ. пл. 32,1 кв.м. кад. № 78:37:0017114:2437",
  "auctionId": "22000158680000000136_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-10-29T15:00:00Z",
  "startPrice": "4075325",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-15T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000158680000000136",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ КОМПАНИЯ\"",
  "cadastralNumber": "78:37:0017114:2437"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 4 794 500 ₽

30.09.2026Снижение −719 175 ₽ → 4 075 325 ₽