БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены
- 1/12 доли в праве на жилой дом, площадь: 49,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 74:05:0200001:394, адрес (местонахождение): 457206, Челябинская обл., Варненский р-н, с. Александ
Жилой дом, 49,5 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 32 917 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Неберо Софья Ивановна. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
32 917 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 ₽
Переплата за срок2 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
15.10.2026, 08:00
До окончания приёма заявок
20.11.2026, 08:00
До торгов
23.11.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 49,5 м²
- Адрес
- 457206, Челябинская обл., Варненский р-н, с. Александровка, ул. Советская, д 22, - 1/12 доли в праве на земельный участок
- Кадастровый №
- 74:05:0200001:394
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 3 292 ₽ (1%)
- Задаток
- 10 ₽
- Начало приёма заявок
- 15.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 20.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 23.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 13.10.2026, 12:01
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Сосновского Александра Петровича (ИНН 745206888111, адрес регистрации 454071, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Подольская, дом 40, кв. 82) - Неберо Софья Ивановна (ИНН 745210564134, СНИЛС 126-431-372 34, 454080, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д.28, пом.5, тел. 79193134001, au@nebero.ru, член Ассоциации СРО АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ" адрес: 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1, ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Челябинской области по делу №А76-40859/2025 от 24.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Сосновского Александра Петровича (ИНН 745206888111) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1
- 1/12 доли в праве на жилой дом, площадь: 49,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 74:05:0200001:394, адрес (местонахождение): 457206, Челябинская обл., Варненский р-н, с. Александровка, ул. Советская, д 22,
- 1/12 доли в праве на земельный участок назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1001 +/- 22 кв.м, кадастровый (условный) номер: 74:05:0200001:18, адрес (местонахождение): 457206, Челябинская обл., Варненский р-н, с. Александровка, ул. Советская, д. 22.
Начальная цена продажи 32 916,67 рублей.
Открытый аукцион состоится 23.11.2026 в 10:00 (здесь и далее по тексту – время екатеринбургское МСК+2) на ЭТП Уральская электронная торговая площадка (http://bankrupt.etpu.ru/). Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Уральская электронная торговая площадка (http://bankrupt.etpu.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 15.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 20.11.2026 10:00.
Задаток на торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток подлежит перечислению на расчетный счет: получатель Сосновский Александр Петрович, ИНН 745206888111, р/с 40817810050223491319 в ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Уральская электронная торговая площадка (https://torgi.etpu.ru/) не позднее 24.11.2026.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Сосновский Александр Петрович, ИНН 745206888111, р/с 40817810750223491253 в ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Имущество подлежит продаже в том состоянии, которое оно имеет на дату заключения договора купли-продажи с учетом износа по принципу «как есть». Финансовый управляющий не несет ответственности за возможные убытки и иные неблагоприятные последствия, вызванные обременениями, ограничениями в использовании, возможными правопритязаниями, существующими и выявленными на дату заключения договора купли-продажи имущества и (или) появившимися впоследствии, если они не могли быть достоверно установлены финансовым управляющим.
С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться самостоятельно по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, с. Александровка, ул. Советская, д 22.
Дополнительную информацию можно получить, направив запрос torgi@nebero.ru, или позвонив по телефону +79123104003.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf215 КБ
- Договор о задатке.pdf372 КБ
- Фото дома.pdf1.8 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- 1/12 доли в праве на жилой дом, площадь: 49,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 74:05:0200001:394, адрес (местонахождение): 457206, Челябинская обл., Варненский р-н, с. Александровка, ул. Советская, д 22, - 1/12 доли в праве на земельный участок назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1001 +/- 22 кв.м, кадастровый (условный) номер: 74:05:0200001:18, адрес (местонахождение): 457206, Челябинская обл., Варненский р-н, с. Александровка, ул. Советская, д. 22.
Стороны и дело
Организатор торгов
Неберо Софья ИвановнаИНН Телефон: +79123104003Email: torgi@nebero.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Неберо Софья ИвановнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 2 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:05:0200001:394
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:05:0200001:394 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 588 817 ₽
- Диапазон
- 188 783 – 2 363 946 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 11 895 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Челябинской обл.257 166 ₽ · 6 167 ₽/м² · 42 м² · Челябинская область
- Дом 203,2 кв.м. и земельный участок 2122 кв.м. в Челябинской обл.1 542 960 ₽ · 7 593 ₽/м² · 203 м² · Челябинская область
- Дом 84,8 кв.м. и земельный участок 724 кв.м. в Челябинской обл.5 564 294 ₽ · 7 685 ₽/м² · 724 м² · Челябинская область
- - жилой дом с кадастровым номером: 74:05:3100001:720, площадью: 56.6 кв.м., расположенный по адресу Челябинская область, р-н. Варненский, п. Новый Урал, ул. Центральная, д. 65.
- земельный участок с к436 500 ₽ · 7 712 ₽/м² · 57 м² · Челябинская область
- Жилой дом, площадь: 35,7кв.м.,
кадастровый номер: 74:18:1006049:1119,
и земельный участок , площадь: 600кв.м.,
кадастровый номер: 74:18:1006049:1124,
Категория земель: Земли населенных
пунктов, Вид ра353 700 ₽ · 9 908 ₽/м² · 36 м² · Челябинская область
- Дом 57,1 кв.м. и земельный участок 664 кв.м. в Челябинской обл.792 720 ₽ · 13 883 ₽/м² · 57 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.