ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0041002:721

Земельный участок, Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 34 217 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Панин Владимир Иванович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

34 217 ₽
начальная 38 019 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 38 019 ₽ (номер 32:28:0041002:721). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц719 ₽
Переплата за срок1 024 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 23:59
До торгов
05.11.2026, 23:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6
34 217 ₽
Следующее снижение
−3 802 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 38 019 ₽● Сейчас 34 217 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
125.09.2026 – 02.10.202638 019 ₽—20%
202.10.2026 – 09.10.202634 217 ₽−10%18%
309.10.2026 – 16.10.202630 415 ₽−20%16%
416.10.2026 – 23.10.202626 614 ₽−30%14%
523.10.2026 – 30.10.202622 812 ₽−40%12%
630.10.2026 – 05.11.202619 010 ₽−50%10%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (192 862 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
138 019 ₽154 843 ₽407%
234 217 ₽158 645 ₽464%
330 415 ₽162 447 ₽534%
426 614 ₽166 248 ₽625%
522 812 ₽170 050 ₽745%
619 010 ₽173 852 ₽915%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (192 862 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Брянская область
Адрес
Российская Федерация, Брянская область, г.о. город Брянск, г. Брянск, тер. СО Дружба, з/у 14
Кадастровый №
32:28:0041002:721
Кадастровая стоимость
38 019 ₽
Площадь по ЕГРН
66 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
7 604 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 23:59
Дата торгов
05.11.2026, 23:59
Опубликовано
24.09.2026, 22:11
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Брянской области по делу №А09-12384/2025 от 22.01.2026 Гиря Дмитрий Николаевич (22.03.1980 г.р., место рождения: г. Брянск, адрес: 242017, Брянская область, Жирятинский район, д.Кучеево, ул.Полевая, д.15А; ИНН 323408011453, СНИЛС 105-606-627 32) признан банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 22.05.2026. Финансовым управляющим утвержден Панин Владимир Иванович (почтовый адрес: 302040, г.Орел, а/я 44), член СРО Ассоциация «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611). Предметом торгов является:Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0041002:721, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Дружба, земельный участок 14 Форма торгов: публичное предложение Форма представления предложений о цене: открытая. Задаток: 20% от начальной цены Шаг аукциона: 10 % от начальной продажной цены публичного предложения Дата и время начала приема заявок – 25.09.2026 00-00 ч. по мск. времени. Дата и время окончания приема заявок –5.11.2026 23:59 ч. по мск. времени. Реквизиты счета для внесения задатка. Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель на основании договора осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств по реквизитам основного расчётного счёта должника: Банк получателя ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8595 ПАО СБЕРБАНК ИНН 7707083893, КПП 575202001 Кор/счет банка 30101810300000000601 БИК банка 045402601 р/с 40817810508006555004 Ф.И.О. получателя ГИРЯ ДМИТРИЙ НИКОЛАЕВИЧ При продаже имущества оплата, в соответствии с договором купли-продажи имущества, должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания договора. Факт оплаты имущества должника в полном объеме подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом – с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника. Передача документов, подтверждающих имущественное право, финансовым управляющим и принятие их покупателем осуществляются только после его полной оплаты по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вырученные от продажи денежные средства, включаются в состав имущества должника.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи Гиря Дмитрий Николаевич.pdf215 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0041002:721, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Дружба, земельный участок 14

Стороны и дело

Организатор торгов
Панин Владимир Иванович
ИНН Телефон: +79066607997Email: v.i.panin@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панин Владимир Иванович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 6 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А09-12384/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0041002:72, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Дружба, земельный участок 14

Брянская область·Земельные участки·Дело А09-12384/2025·Заявки до 15.10.2026
сейчас: 38 019 ₽ · следующее −3 802 ₽
38 019 ₽
172 780 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    192 862 ₽
    Диапазон
    87 717 – 297 500 ₽
    Текущая цена лота
    18% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.