БанкротныеПубличное предложение−10%
Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0041002:721
Брянская область·Земельные участки·Дело А09-12384/2025·Заявки до 05.11.2026
сейчас: 34 217 ₽ · следующее −3 802 ₽
38 019 ₽
34 217 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0041002:72, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Дружба, земельный участок 14
Земельный участок, Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 38 019 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Панин Владимир Иванович. Данные обновлены 4 сентября 2026.
38 019 ₽
84% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 233 300 ₽ (номер 32:28:0041002:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц719 ₽
Переплата за срок1 024 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 02:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
38 019 ₽
Следующее снижение
−3 802 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 38 019 ₽● Сейчас 38 019 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 38 019 ₽ | — | 20% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 34 217 ₽ | −10% | 18% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 30 415 ₽ | −20% | 16% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 26 614 ₽ | −30% | 14% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 22 812 ₽ | −40% | 12% |
| 6 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 19 010 ₽ | −50% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (192 862 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 38 019 ₽ | 154 843 ₽ | 407% |
| 2 | 34 217 ₽ | 158 645 ₽ | 464% |
| 3 | 30 415 ₽ | 162 447 ₽ | 534% |
| 4 | 26 614 ₽ | 166 248 ₽ | 625% |
| 5 | 22 812 ₽ | 170 050 ₽ | 745% |
| 6 | 19 010 ₽ | 173 852 ₽ | 915% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (192 862 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Брянская область
- Адрес
- Российская Федерация, Брянская область, г.о. город Брянск, г. Брянск, тер. СО Дружба, ул. Мичурина, з/у 14
- Кадастровый №
- 32:28:0041002:72
- Кадастровая стоимость
- 233 300 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 405 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 7 604 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи Гиря Дмитрий Николаевич.pdf215 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0041002:72, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Дружба, земельный участок 14
Стороны и дело
Организатор торгов
Панин Владимир ИвановичИНН Телефон: +79066607997Email: v.i.panin@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панин Владимир ИвановичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 6 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:28:0041002:72
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:28:0041002:72 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А09-12384/2025)
БанкротныеАукцион
0,5 доли на земельный участок и гараж г. Брянск, ГСО Автомобилист, гараж 130
Брянская область·Земельные участки·Дело А09-12384/2025·Заявки до 07.10.2026
172 780 ₽
БанкротныеАукцион
½ Земельный участок Кадастровый номер 32:28:0030507:151, обл. Брянская, г. Брянск, дом 130, тер. ГО Автомобилист и расположенный на нем ½ гараж, кадастровый номер 32:28:0032201:4263, Брянская область
Брянская область·Недвижимость·Дело А09-12384/2025·Заявки до 08.10.2026
172 780 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 192 862 ₽
- Диапазон
- 87 717 – 297 500 ₽
- Текущая цена лота
- 20% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 457
кв.м., назначение: Земли населенных
пунктов, адрес (местонахождение):
Российская Федерация, Брянская
область, городской округ
Новозыбковский, город Новозыбков,
тер57 000 ₽ · 457 м² · Брянская область
- Земельный участок, кад. № 32:03:0630201:152 (титульный собственник -бывшая супруга должника Астапова Анастасия…159 390 ₽ · Брянская область
- Земельный участок, кад. № 32:03:0000000:782, площадь 21295 +/- 1277 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного…226 334 ₽ · Брянская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 32:17:0110104:191, общей площадью 1500 +/- 7.98 кв. м., обл. Брянская, р-н Навлинский, Акционерное общество "Родина"328 000 ₽ · Брянская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.