Квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, поселок Знаменский, ул. Природная, д. 10Б, к. 24, кв. 304, 1-комнатная, общая площадь 40,9 кв.м.

Должник: Молчанова Екатерина Сергеевна. Дата и место рождения: 27.06.2001 г.р., г. Челябинск Адрес регистрации: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Тюляева, д. 11, кв. 34 ИНН должника: 231221283730 Арбитражный управляющий: Твердов Андрей Николаевич (ИНН 231200742670, СНИЛС 123-707-311-27). Адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему: 350075, г. Краснодар, а/я 4477. СРО арбитражного управляющего: Ассоциация Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Навигатор» (ОГРН 1026104143218, ИНН 6167065084) Адрес СРО: 344011, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Гвардейский пер, д. 7. Арбитражный суд, в производстве которого находится дело о несостоятельности (банкротстве): Арбитражный суд Краснодарского края Номер дела о банкротстве: А32-66311/2025. Процедура банкротства – реализация имущества должника. Дата введения процедуры: 20.01.2026 г. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.01.2026 г. опубликовано на kad.arbitr.ru 23.01.2026) № А32-66311/2025 Молчанова Екатерина Сергеевна (27.06.2001 г.р., место рождения: г. Краснодар, зарегистрирована: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Тюляева, д. 11, кв. 34, ИНН 231221283730, СНИЛС 194-006-090 50) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 (шесть) месяцев. Финансовым управляющим утвержден Твердов Андрей Николаевич (ИНН 231200742670, СНИЛС 006-858-819 81, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350075, г. Краснодар, а/я 4477) – член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Навигатор» (ОГРН 1026104143218, ИНН 6167065084, адрес: 344011, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Гвардейский пер, д. 7). Финансовый управляющий Должника, как организатор торгов (организатор продажи), ОБЪЯВЛЯЕТ о проведении ТОРГОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА С ОТКРЫТОЙ ФОРМОЙ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ по продаже следующего имущества Должника: Лот № 1: Квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, поселок Знаменский, ул. Природная, д. 10Б, к. 24, кв. 304, 1-комнатная, общая площадь 40,9 кв.м. (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, полученной финансовым управляющим в отношении Молчановой Екатерины Сергеевны, а также актом приема-передачи недвижимости, площадь вышеуказанного имущества составляет 36.4 кв.м.) На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - имеются обременения: Залог у АО «Альфа-Банк». Начальная цена продажи: 5 396 000 (Пять миллионов триста девяносто шесть тысяч) рублей Шаг аукциона: 5,00% (пять процентов) от начальной цены продажи 269 800 (Двести шестьдесят девять тысяч восемьсот) рублей. Задаток: на первых торгах – 10% от цены продажи имущества на первых торгах; На повторных торгах – 10 % от цены продажи имущества на повторных торгах; На торгах посредством публичного предложения – 10% от суммы предложения. Торги по продаже имущества в форме электронных торгов проводятся с использованием Электронной площадки, размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет. Оператор электронной площадки – Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС» (ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858, адрес: 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137). Торги являются открытыми по составу участников. Для участия в торгах необходимо заключить с Оператором электронной площадки договор о задатке и внести его в вышеуказанном размере (10% от начальной цены продажи) по реквизитам для перечисления задатка, указанным в договоре: Получатель платежа – Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС» (ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858, адрес: 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137). Банк Получателя платежа – Банк ГПБ (АО), 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823, р/счет 40702810700000057354 Указать в графе «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующее: «Задаток за участие в торгах _______ (код торгов на электронной площадке) за Лот№ _____» В случае не поступления суммы задатка в установленный срок или при оплате суммы задатка, но не указания в «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующего: «Задаток за участие в торгах _______ (код торгов на электронной площадке) за Лот№ _____»; обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются невыполненными и к участию в торгах он не допускается. Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах. Подача заявок (срок представления заявок) – с 26.10.2026 г. 00:00:00 по 01.12.2026 г. 23:59:59. Заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы заявитель представляет оператору электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Представление заявок на участие в торгах, определение участников торгов, проведение торгов и порядок подведения результатов проведения торгов осуществятся согласно Регламенту проведения торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в настоящем сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов обеспечивает конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах или предложений о цене Имущества Должника до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если – заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счёт, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Дата проведения торгов: 02.12.2026 г. 13:00 Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Победитель торгов обязан заключить договор купли-продажи в течение 5 дней с даты получения предложения арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи. Оплата производится в течение 30 календарных дней со дня подписания договора на счет по следующим реквизитам: Молчанова Екатерина Сергеевна Счет получателя: 40817810850232116458 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корр./счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 КПП банка: 544543001 ИНН: 4401116480 В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пятидневного срока внесенный задаток ему не возвращается. Ознакомиться с имуществом можно по адресу г. Краснодар, поселок Знаменский, ул. Природная, д. 10Б, к. 24, кв. 304, ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ с финансовым управляющим (тел. +79180080040; электронная почта финансового управляющего: an_tverdov@bk.ru) в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов по местному времени в период срока представления заявок для участия в торгах. Документы на Имущество, а также проект договора задатка и договора купли-продажи с победителем торгов приложены к настоящему объявлению.