ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, ул.Ясная, дом 11, корпус 2, квартира 172, состоящая из 1 (одной)

Квартира, 33,2 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 256 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Гауэрт Алёна Александровна. Данные обновлены 7 сентября 2026.

5 256 000 ₽
15% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 575 082 ₽ (номер 47:07:1039001:7152). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
33,2 м²
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, ул.Ясная, дом 11, корпус 2, квартира 172, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты
Кадастровый №
47:07:1039001:7152
Кадастровая стоимость
4 575 082 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
262 800 ₽
Задаток
525 600 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи (проект) по Лоту 1 3л.docx30 КБ
  • Договор купли-продажи (проект) по Лоту 2 3л.docx31 КБ
  • Договор купли-продажи (проект) по Лоту 2 3л.docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи (проект) по Лоту 1 3л.docx.sig4 КБ
  • Трехсторонний договор о приеме задатков площадкой (1) (4) (2) (1) (2) (1) (1).docx40 КБ
  • Трехсторонний договор о приеме задатков площадкой (1) (4) (2) (1) (2) (1) (1).docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, ул.Ясная, дом 11, корпус 2, квартира 172, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты, общая площадь 33,2 кв.м., 7-й этаж 9 этажного жилого дома, кадастровый номер: 47:07:1039001:7152. Назначение – жилое. Имущество находится в залоге у залогового кредитора - ООО «Афанасьевский-7» в качестве Управляющего товарища на основании договора инвестиционного товарищества «Приоритет» (ОГРН: 1187746106360, ИНН: 7714422667)

Стороны и дело

Организатор торгов
Гауэрт Алёна Александровна
ИНН Телефон: +79132285117Email: alena-kulguskina@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гауэрт Алёна Александровна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-8841/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.