ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок расположенный по адресу - Россия, Курганская область, Юргамышский район, муниципальное образование Красноуральского сельсовета, с. Красный Уралец. Кадастровый номер 45:24:030203:118

Земельный участок, Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 360 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Перепелица Иван Олегович. Данные обновлены 1 сентября 2026.

360 000 ₽
40% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 600 927 ₽ (номер 45:24:030203:1184). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 404 ₽
Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
360 000 ₽
Следующее снижение
−36 000 ₽ · 08.09.2026
● Начальная 360 000 ₽● Сейчас 360 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.09.2026 – 07.09.2026360 000 ₽—60%
208.09.2026 – 14.09.2026324 000 ₽−10%54%
315.09.2026 – 21.09.2026288 000 ₽−20%48%
422.09.2026 – 28.09.2026252 000 ₽−30%42%
529.09.2026 – 05.10.2026216 000 ₽−40%36%
606.10.2026 – 12.10.2026180 000 ₽−50%30%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (600 927 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1360 000 ₽240 927 ₽67%
2324 000 ₽276 927 ₽85%
3288 000 ₽312 927 ₽109%
4252 000 ₽348 927 ₽138%
5216 000 ₽384 927 ₽178%
6180 000 ₽420 927 ₽234%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (600 927 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Адрес
- Россия, Курганская область, Юргамышский район, муниципальное образование Красноуральского сельсовета, с. Красный Уралец
Кадастровый №
45:24:030203:1184
Кадастровая стоимость
600 927 ₽
Площадь по ЕГРН
108 600 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
36 000 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2) (1) (1).pdf85 КБ
  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.p7s4 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок расположенный по адресу - Россия, Курганская область, Юргамышский район, муниципальное образование Красноуральского сельсовета, с. Красный Уралец. Кадастровый номер 45:24:030203:1184 Площадь уточненная, кв. м. 108 600 +/-2883 Собственность. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования Для сельскохозяйственного производства.

Стороны и дело

Организатор торгов
Перепелица Иван Олегович
ИНН Телефон: +79608190800Email: torgi-perepelitsa@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Перепелица Иван Олегович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 11%Не состоялись 89%подробнее
Известных исходов
18 из 130 лотов
Продано
2
Не состоялись
16
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
38% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
62% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А34-1684/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок расположенный по адресу - Курганская обл, р-н Юргамышский, с Красный Уралец, ул Заречная, д 8, кв 4, Кадастровый номер - 45:24:030602:269, Площадь уточненная: 531кв. м. Собственность

Курганская область·Земельные участки·Дело А34-1684/2025·Заявки до 12.10.2026
сейчас: 224 100 ₽ · следующее −22 410 ₽
224 100 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.