ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок расположенный по адресу - Курганская обл, р-н Юргамышский, с Красный Уралец, ул Заречная, д 8, кв 4, Кадастровый номер - 45:24:030602:269, Площадь уточненная: 531кв. м. Собственность

Земельный участок, Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 224 100 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Перепелица Иван Олегович. Данные обновлены 1 сентября 2026.

224 100 ₽
956% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 21 231 ₽ (номер 45:24:030602:269). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
224 100 ₽
Следующее снижение
−22 410 ₽ · 08.09.2026
● Начальная 224 100 ₽● Сейчас 224 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.09.2026 – 07.09.2026224 100 ₽—1056%
208.09.2026 – 14.09.2026201 690 ₽−10%950%
315.09.2026 – 21.09.2026179 280 ₽−20%844%
422.09.2026 – 28.09.2026156 870 ₽−30%739%
529.09.2026 – 05.10.2026134 460 ₽−40%633%
606.10.2026 – 12.10.2026112 050 ₽−50%528%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (21 231 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1224 100 ₽−202 869 ₽-91%
2201 690 ₽−180 459 ₽-89%
3179 280 ₽−158 049 ₽-88%
4156 870 ₽−135 639 ₽-86%
5134 460 ₽−113 229 ₽-84%
6112 050 ₽−90 819 ₽-81%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (112 050 ₽) выше кадастровой стоимости (21 231 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Адрес
- Курганская обл, р-н Юргамышский, с Красный Уралец, ул Заречная, д 8, кв 4
Кадастровый №
45:24:030602:269
Кадастровая стоимость
21 231 ₽
Площадь по ЕГРН
531 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
22 410 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2) (1) (1).pdf85 КБ
  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.p7s4 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок расположенный по адресу - Курганская обл, р-н Юргамышский, с Красный Уралец, ул Заречная, д 8, кв 4, Кадастровый номер - 45:24:030602:269, Площадь уточненная: 531кв. м. Собственность. Категория земель Земли населенных пунктов: Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Организатор торгов
Перепелица Иван Олегович
ИНН Телефон: +79608190800Email: torgi-perepelitsa@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Перепелица Иван Олегович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 15%Не состоялись 85%подробнее
Известных исходов
20 из 132 лотов
Продано
3
Не состоялись
17
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
38% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0
Не допущено к торгам
1 из 14 заявок (7%)
Продаёт чаще, чем
68% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А34-1684/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок расположенный по адресу - Россия, Курганская область, Юргамышский район, муниципальное образование Красноуральского сельсовета, с. Красный Уралец. Кадастровый номер 45:24:030203:118

Курганская область·Земельные участки·Дело А34-1684/2025·Заявки до 12.10.2026
сейчас: 360 000 ₽ · следующее −36 000 ₽
360 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.