ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, площадью 84,2 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0407013:293, реестровый номер: П13740003644, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 86, пом. 17. Целевое назначение: нежилое.

Нежилое помещение, 84,2 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 56 159 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

56 159 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 310 ₽

Переплата за срок7 561 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 16:00

До торгов

23.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 84,2 м²
Адрес: обл. Челябинская г. Челябинск, ул. Свободы, д. 86, пом. 17
Кадастровый №: 74:36:0407013:293
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 808 ₽
Задаток: 56 159 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 16:00
Дата торгов: 23.10.2026, 09:00
Опубликовано: 29.09.2026, 14:19

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1 Нежилое помещение, площадью 84,2 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0407013:293, реестровый номер: П13740003644, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 86, пом. 17. Целевое назначение: нежилое. Начальный размер арендной платы – 56 158,87 руб. (Пятьдесят шесть тысяч сто пятьдесят восемь) руб. 87 коп. в месяц без учета НДС Размер задатка (100 % от начальной цены арендной платы) – 56 158,87 руб. (Пятьдесят шесть тысяч сто пятьдесят восемь) руб. 87 коп. Шаг аукциона (5 % от начальной цены арендной платы) – 2 807,94 руб. (Две тысячи восемьсот семь) руб. 94 коп. Срок действия договора аренды – 5 лет.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +73512637722Email: tu74@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0407013:293

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0407013:293 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 30 480 ₽
Диапазон: 21 791 – 196 754 ₽
Цена за м² (медиана): 362 ₽/м²
Текущая цена лота: 184% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, площадью 218,1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0000000:37953, реестровый номер: П13740001927, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Труда, д. 3, пом. 10. Целевое назначение: нежилое.
43 620 ₽ · 200 ₽/м² · 218 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 110,4 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703010:239, реестровый номер: П13740002931, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 30а, пом. 1. Целевое назначение: нежилое.
38 309 ₽ · 347 ₽/м² · 110 м² · Челябинская область
Нежилое помещение на 1 этаже (по техническому паспорту помещения № 6, 10, 13-19), общей площадью 124,0 кв. метра, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Энергетиков, д. 19
44 888 ₽ · 362 ₽/м² · 124 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 70,6 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0515005:875, реестровый номер: П13740000744, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Смирных, д. 11, пом. 10. Целевое назначение: нежилое.
40 345 ₽ · 571 ₽/м² · 71 м² · Челябинская область
Часть нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, д. 53, пом. 9 кадастровый номер: 74:36:0202015:350
71 677 ₽ · 3 514 ₽/м² · 20 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.