квартира; общая площадь: 61,10 кв.м., год постройки: 2015; этажность: 7; этаж: 5; кадастровый номер: 26:34:050103:374; местоположение (адрес): 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Толбухина

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 15.07.2025 по делу № А15-15196/2024 Крымова Гюльханум Алимгереевна (род. 27.08.1976 в с. Баташюрт Хасавюртовского района Дагестанской АССР, ИНН 053407041093, СНИЛС 131-293-185 32, адрес: 368030, Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с. Баташюрт) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев (до 14.01.2026). Срок процедуры банкротства продлен до 19.02.2026. Срок процедуры банкротства продлен. Финансовым управляющим должника утверждена арбитражный управляющий Фефелова Елена Георгиевна (ИНН 270320778907,СНИЛС 115-740-553 41, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих № 11589, адрес для направления корреспонденции: 353440, г. Анапа, ул. Краснодарская, 21, а/я-18, fefelovaeg@mail.ru) член Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13 оф. 6). В третью очередь реестра требований кредиторов Крымовой Гюльханум Алимгереевны включено требование кредитора ПАО «Сбербанк» в размере 29 364 833,16 руб., из которых 263 500,44 рублей неустойки учесть отдельно в реестре и удовлетворения после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов как обеспеченные залогом следующего имущества должника: Вид предмета: квартира; общая площадь: 61,10 кв.м., кадастровый номер: 26:34:050103:374; местоположение (адрес): 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Толбухина, д. 16, кв. 17. Требования кредиторов принимаются в течение двух месяцев с даты публикации сообщения в газете "Коммерсантъ". Информация о рассматриваемом деле может быть получена по телефону (8722) 69- 49- 37, факсу69-49-67, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://mahachkala.arbitr.ru и по адресу www.arbitr.ru, а также в информационном киоске и на информационном стенде на первом этаже здания арбитражного суда. Электронная почта суда - info@mahachkala.arbitr.ru. Заявления, ходатайства и документы могут быть поданы в арбитражный суд в электронном виде посредством сервиса http://my.arbitr.ru. 16.01.2026 в адрес финансового управляющего от ПАО Сбербанк поступило Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Крымовой Гульханум Алимгереевны, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк. Публикация в ЕФРСБ размещена 22.01.2026 № 21246053. В соответствии с п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. 05.02.2026 поступило заказное письмо №36800910091847 от Крымовой Гюльханум Алимгереевны, в котором содержится заявление о разрешении разногласий с залоговым кредитором ПАО Сбербанк, по начальной цене реализации имущества. Определением арбитражного суда от 12.02.2026 заявление Крымовой Г.А. оставлено без движения, предоставив срок для устранения недостатков до 23.03.2026. В своем заявлении Крымова Г.А. просит установить начальную цену реализации залогового имущества в размере 20 000 000 рублей. 03.03.2026 в адрес финансового управляющего от ПАО Сбербанк поступило Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Крымовой Гульханум Алимгереевны, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк, с начальной ценой реализации 20 млн. рублей. Таким образом, разногласия по начальной цене продажи залогового имущества устранены. Иных разногласий, замечаний от лиц, участвующих в деле, третьих или заинтересованных лиц не поступало. Первые и повторные торги признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок на участие. Публичные торги, проведенные в период с 07.07.2026 по 27.08.2026, не состоялись, в связи с отсутствием заявок. Залоговый кредитор ПАО Сбербанк оказался оставлять имущество должника за собой и 09.09.2026 направил Изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Крымовой Г.А, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк. В вязи с чем, организатор торгов финансовый управляющий Фефелова Елена Георгиевна настоящим уведомляет о проведении на электронной торговой площадке «Альфалот» (Почтовый адрес: 450059, РБ, Уфа г, Рихарда Зорге, д. 9/6, офис 13, эт. 3; Эл. почта: alfalot102@gmail.com) https://bankrupt.alfalot.ru/, открытых торгов в форме публичного предложения на понижение стоимости, с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника. Торги проводятся в соответствии со ст. 110, 111 Закона о банкротстве, Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Крымовой Г.А., утвержденного 03.03.2026, Изменений в Положение о торгах от 09.09.2026, утвержденного залоговым кредитором ПАО Сбербанк. Заявки принимаются с 15.09.2026 с 11.00 МСК по 05.10.2026 до 11.00 МСК. Периодичность по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней с момента опубликования сообщения. Шаг снижения цены - 5 % от начальной цены продажи, установленной на повторных торгах. Начальная цена - 14 220 000,00 рублей. Цена отсечения - 12 087 000 рублей. Задаток в размере 10 процентов от цены лота на интервале торгов вносится на счет должника. Задаток должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов. Задаток в размере 10 процентов от цены лота на интервале торгов вносится на счет должника № 40817810350222732012, открытого в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Для осмотра имущества необходимо заблаговременно созвониться с арбитражным управляющим по тел: +7-914-161-01-12, а также время и дату осмотра нужно согласовать по номеру телефона 8-928-570-95-70 Тимур. Ознакомиться с реализуемым имуществом можно по месту его нахождения в рабочие дни с 10 до 15 час, либо по согласованному времени. Участники торгов оформляют заявку и прикладывают к ней необходимые документы в соответствии с требованиями п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015г.). К заявке на участие в торгах в обязательном порядке должно быть приложено подтверждение перечисления задатка Заявителем, а именно: документ, подтверждающий перечисление задатка на счет, которым может являться платежное поручение, квитанция, иной документ – с отметкой банка, подтверждающей внесение Заявителем установленного задатка. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физического лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Торги проводятся в электронной форме, с использованием открытой формы представления предложений о цене в полном соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015). Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества, производится в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет должника № 40817810050222732011, открытого в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Задаток в размере 5 процентов от начальной цены лота вносится на специальный счет должника № 40817810350222732012, открытого в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах имущества. Финансовый управляющий возвращает задаток не победившему участнику торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах торгов. В квартире проживает должник с семьей. Для осмотра имущества необходимо заблаговременно созвониться с арбитражным управляющим по тел: +7-914-161-01-12, а также время и дату осмотра нужно согласовать по номеру телефона 8-928-570-95-70 Тимур. Ознакомиться с реализуемым имуществом можно по месту его нахождения в рабочие дни с 10 до 15 час, либо по согласованному времени. Фотографии реализуемой квартиры размещены на https://bankrupt.alfalot.ru/, публичное предложение № 0222724.