ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

2 к. квартира, 61 м² г. Кисловодск

Квартира, 61 м², Ставропольский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 16 371 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

16 371 000 ₽
245% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 751 057 ₽ (номер 26:34:050103:374). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ставропольский край
Площадь
61 м²
Жилая площадь
36 м²
Площадь кухни
12,5 м²
Комнат
2
Этаж
5 из 5
Год постройки
2015
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город-курорт Кисловодск, г. Кисловодск, ул. Толбухина, д. 16, кв. 17
Кадастровый №
26:34:050103:374
Кадастровая стоимость
4 751 057 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
07.07.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
27.08.2026, 11:00
Дата торгов
24.04.2026, 00:00
Опубликовано
18.11.2025, 15:23
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 61.1 квадратных метров, расположенная в Ставропольском крае, г. Кисловодск, ул. Толбухина, д. 16, кв. 17. Продажа осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона согласно Федеральному закону №127-ФЗ от 26 октября 2002 года "О несостоятельности (банкротстве)". Для участия в торгах доступна услуга "Купить с помощью агента" на портале залогового имущества Сбербанка — Portal-DA.ru, номер объявления — 793532 (указывать при обращении). Обратите внимание, что использование средств жилищных сертификатов и материнского капитала при покупке невозможно. О возможности ипотечного кредитования Сбербанком уточняйте непосредственно на официальном ресурсе Portal-DA.ru или звоните в рабочее время с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 часов по московскому времени.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:34:050103:374
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:34:050103:374 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 05.10.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 14 220 000 ₽ · не состоялись

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А15-15196/2024)

БанкротныеПубличное предложение

квартира; общая площадь: 61,10 кв.м., год постройки: 2015; этажность: 7; этаж: 5; кадастровый номер: 26:34:050103:374; местоположение (адрес): 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Толбухина

Ставропольский край·Недвижимость·61,1 м²·Дело А15-15196/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 14 220 000 ₽ · следующее −711 000 ₽
14 220 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    51
    Ориентир (медиана)
    4 063 952 ₽
    Диапазон
    1 952 000 – 6 622 622 ₽
    Цена за м² (медиана)
    66 622 ₽/м²
    Текущая цена лота
    403% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 51. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 51 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.